가경동 덕일한마음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕일한마음 한눈에 보기

덕일한마음은 가경동에 위치한 448세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

덕일한마음 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.10.26 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(1층)입니다.

덕일한마음 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억, 중층(5~8층) 1.4억~1.5억, 고층(9~13층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕일한마음 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 청주가경점 (53m), 커피하이 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 가경덕일한마음아파트 (55m), 가경태암수정아파트 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 정음음악학원 (79m), 비전학원 (79m)이 있습니다.

덕일한마음 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 덕일한마음 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,895만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,834만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 작은동네지만 살기좋음

  독수리돌격대장 · 2023.03

• 교통 학군최고입니다

  부동산으로 · 2022.03

자주 묻는 질문

덕일한마음 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

덕일한마음 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,200만(2026.10.26 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(1층)입니다.

덕일한마음 23평 적정 호가는 얼마인가요?

덕일한마음 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억, 중층(5~8층) 1.4억~1.5억, 고층(9~13층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7XrlKq?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕일한마음 23평 보유세는 얼마인가요?

덕일한마음 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

덕일한마음 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 덕일한마음 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,895만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,834만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕일한마음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕일한마음에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(청주시 흥덕구 평균 10.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕일한마음은 가경동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

덕일한마음은 가경동 아파트 28곳 중 평당 시세 24위(평당 644만원)입니다. 가경동에서 가장 비싼 아파트는 청주가경아이파크3단지(평당 2,406만원)입니다.

덕일한마음 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 덕일한마음의 라이벌 단지는 삼일원앙(가경동, 520세대, 1997년 입주), 대림가경(가경동, 386세대, 1993년 입주), 형석1차(가경동, 600세대, 1992년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대림가경 1억 6,000만원, 덕일한마음 1억 5,200만원, 삼일원앙 1억 5,000만원, 형석1차 1억 3,500만원으로 덕일한마음이 대림가경보다 5% 낮았고, 2017년 이후 삼일원앙와의 반기 맞대결은 12승 6패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

덕일한마음 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

덕일한마음 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,497만원에서 2026년 10월 1억 4,834만원으로 10년간 -4.3% 내렸습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 8,707만원이며 지금은 최고점 대비 -20.7%입니다. 최근 1년 -2%, 3년 -0.1%, 5년 -17.2%, 전세가율 89.7%.

덕일한마음 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다.

덕일한마음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

덕일한마음은 가경동에 위치한 448세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

덕일한마음 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경산초등학교, 충북대학교사범대학부설중학교, 충북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

덕일한마음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 컴포즈커피 청주가경점 (53m), 커피하이 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 가경덕일한마음아파트 (55m), 가경태암수정아파트 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 정음음악학원 (79m), 비전학원 (79m)이 있습니다.

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