Areum Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Areum Ville 概览

Areum Ville · 釜山 东区 Beomil-dong · 118户 · 竣工 2003.07。

Areum Ville · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，2层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Areum Ville 29韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 2.07亿韩元–2.32亿韩元；3〜4层 2.18亿韩元–2.44亿韩元；5〜6层 2.18亿韩元–2.45亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Areum Ville 29韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,222万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 9,931万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近学校：Beomil 小学、釜山 Dong Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Areum Ville · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，2层）；最低挂牌价 215,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Areum Ville · 釜山 东区 Beomil-dong · 118户 · 竣工 2003.07。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,222万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 9,931万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.45亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.87亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.16亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Beomil 小学、釜山 Dong Girls’ 初中、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Areum Ville 29韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 2.07亿韩元–2.32亿韩元；3〜4层 2.18亿韩元–2.44亿韩元；5〜6层 2.18亿韩元–2.45亿韩元。急售水平约从1.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Areum Ville 29韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

东区条件相似的公寓

• 东区公寓列表
• 东区 20韩国坪档
• 东区 5亿韩元以下

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 东区 公寓行情
• 东区 Beomil-dong 公寓行情

附近公寓

• Beomilyeoksinhwahanielpallasio(urban housing)
• Osyeonbeuritji
• Doosan We've PoseidonⅡ
• Seomyeonbeseutiumdeo City (urban housing)
• Jaseongdae
• Doosan We've Deojeniseuhabeo City (Ju)
• Hanseonggirinpeuraja
• Beomilyeokijeu Palace (urban housing)
• Kwinjeuijeukaunti
• Beullang Summit 74
• Bomyeoreumgaeulgyeoul
• Beomiljinheungmajeseu Tower