Doosan We've PoseidonⅡ · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Doosan We've PoseidonⅡ 概览

Doosan We've PoseidonⅡ · 釜山 东区 Beomil-dong · 690户 · 竣工 2006.12。

Doosan We've PoseidonⅡ · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 437,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，33层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Doosan We've PoseidonⅡ 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 3.75亿韩元–4.1亿韩元；10〜19层 3.9亿韩元–4.2亿韩元；20〜29层 4亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Doosan We've PoseidonⅡ 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。

附近学校：Seongnam 小学、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Doosan We've PoseidonⅡ · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 437,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，33层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Doosan We've PoseidonⅡ · 釜山 东区 Beomil-dong · 690户 · 竣工 2006.12。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 6.21亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongnam 小学、Kyungnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Doosan We've PoseidonⅡ 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 3.75亿韩元–4.1亿韩元；10〜19层 3.9亿韩元–4.2亿韩元；20〜29层 4亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Doosan We've PoseidonⅡ 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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