River Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据River Ville 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格22亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Seobinggo 小学
    首尔前2%
    17分钟 / 0.8km
  • A
    Osan 初中
    首尔前44%
    0.1km
  • S
    Osan 高中
    首尔前25%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Osan 初中
A
前44%
0.1km
Osan 高中
S
前25%
0.2km
Hangang 初中
B
前73%
0.8km
首尔 Seobinggo 小学
S
前2%
 17分钟 / 0.8km
首尔 Itaewon 小学
B
前56%
 1.7km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hannam 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    20m
  • A
    再开发
    Hannam 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    179m
  • A
    再开发
    Hannam 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    205m
  • A
    再开发
    Hannam 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    584m
  • S
    지하철
    Dongbinggoyeok(신분당선)
    810m
更多
周边环境
居住评分
非常好
82分
交通
62分
一般
生活
88分
非常好
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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首尔 大型小区
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River Ville 概览

River Ville · 首尔 龙山区 Bogwang-dong · 242户 · 竣工 2000.10。

River Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.02，5层）；最低挂牌价 2,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

River Ville 34韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 22.65亿韩元–24.2亿韩元；6〜10层 24.05亿韩元–25.15亿韩元；11〜15层 24.75亿韩元–25.25亿韩元。急售水平约从21.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有River Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为246万韩元（财产税 212万韩元、综合房地产税 34万韩元）。基于2026年公示价格13.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.11亿韩元；全租押金估算 6.42亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 23.34亿韩元；全租押金估算 6.96亿韩元。

附近学校：首尔 Seobinggo 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
River Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.08.02，5层）；最低挂牌价 2,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
River Ville · 首尔 龙山区 Bogwang-dong · 242户 · 竣工 2000.10。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.11亿韩元；全租押金估算 6.42亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 23.34亿韩元；全租押金估算 6.96亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seobinggo 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
River Ville 34韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 22.65亿韩元–24.2亿韩元；6〜10层 24.05亿韩元–25.15亿韩元；11〜15层 24.75亿韩元–25.25亿韩元。急售水平约从21.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有River Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为246万韩元（财产税 212万韩元、综合房地产税 34万韩元）。基于2026年公示价格13.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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