Shindonga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据Shindonga 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格46亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Seobinggo 小学
    首尔前2%
    1.0km
  • A
    Osan 初中
    首尔前44%
    0.3km
  • S
    Osan 高中
    首尔前25%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Osan 初中
A
前44%
0.3km
Osan 高中
S
前25%
0.3km
Hangang 初中
B
前73%
0.9km
首尔 Seobinggo 小学
S
前2%
 1.0km
首尔 Itaewon 小学
B
前56%
 1.7km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hannam 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    0m
  • A
    再开发
    Hannam 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    72m
  • A
    再开发
    Hannam 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    372m
  • A
    再开发
    Hannam 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    502m
  • A
    重建
    Cheonghwa
    777m
更多
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
64分
一般
生活
89分
非常好
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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首尔 大型小区
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Shindonga 概览

Shindonga · 首尔 龙山区 Bogwang-dong · 226户 · 竣工 1992.09。

Shindonga · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 4,600,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，10层）；最低挂牌价 3,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 30韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 38.6亿韩元–42.05亿韩元；6〜10层 41.35亿韩元–43.3亿韩元；11〜15层 42.3亿韩元–43.45亿韩元。急售水平约从38.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 30韩国坪时，2026年保有税约为590万韩元（财产税 381万韩元、综合房地产税 209万韩元）。基于2026年公示价格24.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 42.62亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。

附近学校：首尔 Seobinggo 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Shindonga · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 4,600,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，10层）；最低挂牌价 3,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Shindonga · 首尔 龙山区 Bogwang-dong · 226户 · 竣工 1992.09。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 42.62亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seobinggo 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Shindonga 30韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 38.6亿韩元–42.05亿韩元；6〜10层 41.35亿韩元–43.3亿韩元；11〜15层 42.3亿韩元–43.45亿韩元。急售水平约从38.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Shindonga 30韩国坪时，2026年保有税约为590万韩元（财产税 381万韩元、综合房地产税 209万韩元）。基于2026年公示价格24.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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