평창동 갑을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

갑을
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    구기동 100-48
    489m
  • S
    지하철
    상명대입구역(강북횡단선)
    758m
  • S
    지하철
    평창동역(강북횡단선)
    784m
  • S
    철도
    평창역(GTX-E)
    788m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
갑을 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울세검정초
    서울 상위 26%
    6분 / 0.3km
  • S
    청운중
    서울 상위 7%
    1.8km
  • C
    상명대학교사범대학부속여고
    서울 상위 85%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울세검정초등학교
A
상위 26%
 6분 / 0.3km
상명대학교사범대학부속여자중학교
S
상위 20%
0.9km
상명대학교사범대학부속여자고등학교
C
상위 85%
0.9km
청운중학교
S
상위 7%
1.8km
환경
거주점수
보통
65점
교통
42점
매우유의
생활
64점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

갑을 한눈에 보기

갑을은 평창동에 위치한 99세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.

갑을 13평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.07.24 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(6층)입니다.

갑을 13평(전용 30.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(5~8층) 2억~2.1억, 고층(9~13층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

갑을 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 갑을씨티텔앞 (37m), 화정박물관 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피메누하 (90m), 스페이스셀 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 달달한영어책읽기(SweetBooks)영어교습소 (143m), 쥬빌리영어학원 (150m)이 있습니다.

갑을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 갑을 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,137만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,010만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

갑을 단지 정보

세대수
99세대
입주
1997.08 (30년차)
층수
13~13층
용적률
215%
건폐율
38%
주차
58대 (세대당 0.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
갑을개발 주식회사
평형
13·14·24·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평1억 9,010만1억 5,540만
14평1억 9,317만1억 5,656만
24평3억 1,924만2억 1,346만
29평3억 9,235만2억 4,223만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.07.24—9층1억 7,000만
2025.10.11—9층1억 8,000만
2024.08.31—9층1억 7,500만
2024.08.14—11층1억 9,350만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 3건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (종로구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 99세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울세검정초등학교275m서울 상위 26%
상명대학교사범대학부속여자중학교867m서울 상위 20%
청운중학교1.8km서울 상위 7%
상명대학교사범대학부속여자고등학교880m서울 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

갑을 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
갑을 13평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.07.24 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(6층)입니다.
갑을 13평 적정 호가는 얼마인가요?
갑을 13평(전용 30.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(5~8층) 2억~2.1억, 고층(9~13층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Wyvpj?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
갑을 13평 보유세는 얼마인가요?
갑을 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 957만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
갑을 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 갑을 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,137만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,010만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
갑을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 13평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 14평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.4억입니다.
갑을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
갑을은 평창동에 위치한 99세대 아파트로, 1997.08 입주한 30년차 단지입니다.
갑을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울세검정초등학교, 상명대학교사범대학부속여자중학교, 상명대학교사범대학부속여자고등학교가 있습니다.
갑을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 갑을씨티텔앞 (37m), 화정박물관 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피메누하 (90m), 스페이스셀 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 달달한영어책읽기(SweetBooks)영어교습소 (143m), 쥬빌리영어학원 (150m)이 있습니다.

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