금강하이츠는 평창동에 위치한 252세대 아파트로, 1989.03 입주한 38년차 단지입니다.
금강하이츠 28평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(3층)입니다.
금강하이츠 28평(전용 56.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.5억, 중층(2~2층) 5.7억, 고층(3~3층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금강하이츠 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 카페가가 (176m), 하루학문외과의원 (213m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트 (187m), 롯데아파트 (211m)이 있습니다. 교육 시설로는 윈스턴어학원 (213m), 평창씨투엠 수학교습소 (213m)이 있습니다.
금강하이츠 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금강하이츠 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 133만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 9,365만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금강하이츠 단지 정보
세대수
252세대
입주
1989.03 (38년차)
층수
3~3층
용적률
81%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금강개발
평형
20·24·28평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
20평
4억 719만
1억 8,385만
24평
5억 1,898만
2억 5,131만
28평
5억 9,365만
2억 9,510만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
28평 매매 매물 2건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 5억 9,000만
바로 앞에 산이 있어서 여름에는 시원하고 등산도 하며 건강 챙기고 공기 좋고 조용하고 사람 살기 딱 좋아요
천일홍 · 2022.11
건축진단까지 갔지만 재건축이나 지역주택조합을 이루기엔 세대가 큰게 오히려 이럴댄 단점으로 너무 많아서 이권다툼이 심함. 강북 회사 출퇴근이라면 실제로 살기도 나쁘지 않음
세비니 · 2021.07
자주 묻는 질문
금강하이츠 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금강하이츠 28평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(3층)입니다.
금강하이츠 28평 적정 호가는 얼마인가요?
금강하이츠 28평(전용 56.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 5.5억, 중층(2~2층) 5.7억, 고층(3~3층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0YZQUE?pyeongType=28&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금강하이츠 28평 보유세는 얼마인가요?
금강하이츠 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금강하이츠 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금강하이츠 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 133만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 9,365만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금강하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 4억, 전세는 1.8억입니다. 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.9억입니다.
금강하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금강하이츠는 평창동에 위치한 252세대 아파트로, 1989.03 입주한 38년차 단지입니다.
금강하이츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울세검정초등학교가 있습니다.
금강하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페가가 (176m), 하루학문외과의원 (213m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트 (187m), 롯데아파트 (211m)이 있습니다. 교육 시설로는 윈스턴어학원 (213m), 평창씨투엠 수학교습소 (213m)이 있습니다.
바로 앞에 산이 있어서 여름에는 시원하고 등산도 하며 건강 챙기고 공기 좋고 조용하고 사람 살기 딱 좋아요
천일홍 · 2022.11건축진단까지 갔지만 재건축이나 지역주택조합을 이루기엔 세대가 큰게 오히려 이럴댄 단점으로 너무 많아서 이권다툼이 심함. 강북 회사 출퇴근이라면 실제로 살기도 나쁘지 않음
세비니 · 2021.07