한라 45평 적정 호가는 얼마인가요?

한라 45평(전용 117.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WYSii?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.8개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 76평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다.

한라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 능안초등학교, 봉일천중학교, 봉일천고등학교가 있습니다.

조리읍 한라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한라 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
능안초
경기 상위 72%
14분 / 0.7km
B
봉일천중
경기 상위 65%
1.3km
S
봉일천고
경기 상위 22%
서울대 수시 합격 3
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
능안초등학교	B 상위 72%	14분 / 0.7km
봉일천중학교	B 상위 65%	1.3km
봉일천고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 22%	1.5km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한라 한눈에 보기

한라는 조리읍에 위치한 1,202세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

한라 45평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.07.03 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.

한라 45평(전용 117.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예솔어린이집 (14m), 한라비발디작은도서관 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라아파트후문 (133m), 한라아파트후문 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다온커피 (278m), 카페로와 (521m)이 있습니다.

한라 단지 정보

세대수: 1,202세대
입주: 2000.06 (27년차)
층수: 10~20층
용적률: 227%
건폐율: 18%
주차: 1,923대 (세대당 1.59대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한라건설(주)
평형: 34·45·51·76평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 1,641만	1억 8,886만
45평	2억 7,269만	2억 1,769만
51평	2억 7,394만	2억 1,735만
76평	3억 4,371만	2억 3,256만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.03	108동	3층	2억 6,500만
2026.05.27	115동	9층	3억 2,500만
2026.04.08	105동	5층	2억 9,700만
2026.03.24	115동	3층	2억 9,000만
2026.03.18	105동	9층	3억 1,500만
2025.12.26	115동	10층	3억 1,000만
2025.12.02	108동	6층	2억 5,000만
2025.11.11	115동	7층	2억 9,000만
2025.08.21	115동	16층	2억 9,000만
2025.08.13	115동	9층	3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 8건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.8개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 115동, 106동, 117동
선호 층 8~17층
향 남동향 9개 동 · 남향 9개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 20세대	남동향	25.04.08 34평 1층 2억 3,400만
102동	18층 · 96세대	남향	26.06.29 34평 2층 1억 9,750만
103동	18층 · 62세대	남서향	26.08.19 34평 4층 2억 2,300만
104동	18층 · 36세대	남동향	26.04.23 51평 5층 2억 5,000만
105동	18층 · 72세대	남향	26.04.08 45평 5층 2억 9,700만
106동로열	20층 · 114세대	남향	26.05.05 34평 14층 2억 2,500만
107동	20층 · 68세대	남동향	26.06.09 34평 19층 2억
108동	18층 · 72세대	남향	26.07.03 45평 3층 2억 6,500만
109동	20층 · 100세대	남향	26.04.25 34평 11층 2억 500만
110동	18층 · 36세대	남동향	26.08.27 51평 4층 2억 4,800만(동 추정)

나머지 11개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	18층 · 36세대	남동향	26.06.01 51평 18층 2억 6,000만
112동	18층 · 36세대	남향	—
113동	18층 · 36세대	남향	25.03.27 76평 8층 3억 4,500만
114동	18층 · 36세대	남동향	24.12.04 51평 7층 3억
115동로열	19층 · 76세대	남서향	26.05.27 45평 9층 3억 2,500만
116동	20층 · 80세대	남동향	26.08.07 34평 20층 2억 5,000만
117동로열	12층 · 24세대	남향	25.12.10 51평 12층 3억
118동	18층 · 72세대	남동향	26.03.17 51평 8층 2억 6,000만
119동	17층 · 34세대	남향	26.04.25 76평 3층 3억
120동	18층 · 72세대	남동향	26.06.10 51평 15층 2억 5,800만
121동	12층 · 24세대	—	24.10.22 51평 7층 3억 1,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
능안초등학교	701m	경기 상위 72%
봉일천중학교	1.3km	경기 상위 65%
봉일천고등학교	1.5km	경기 상위 22% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한라 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한라 45평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.07.03 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(저층)입니다.
한라 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 한라 45평(전용 117.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~12층) 2.8억~2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WYSii?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라 45평 보유세는 얼마인가요?: 한라 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,805만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한라에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.8개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 76평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다.
한라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한라는 조리읍에 위치한 1,202세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
한라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 능안초등학교, 봉일천중학교, 봉일천고등학교가 있습니다.
한라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예솔어린이집 (14m), 한라비발디작은도서관 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라아파트후문 (133m), 한라아파트후문 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다온커피 (278m), 카페로와 (521m)이 있습니다.

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