조리읍 성호2차파크힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성호2차파크힐
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    캠프하우즈 도시개발
    726m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성호2차파크힐 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    봉일천초
    경기 상위 71%
    11분 / 0.5km
  • B
    봉일천중
    경기 상위 65%
    0.2km
  • S
    봉일천고
    경기 상위 22%
    서울대 수시 합격 3
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
봉일천중학교
B
상위 65%
0.2km
봉일천고등학교
서울대 수시 합격 3
S
상위 22%
0.4km
봉일천초등학교
B
상위 71%
 11분 / 0.5km
환경
거주점수
유의
54점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성호2차파크힐 한눈에 보기

성호2차파크힐은 조리읍에 위치한 367세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

성호2차파크힐 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.02 계약, 21층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(19층)입니다.

성호2차파크힐 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성호2차파크힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,148만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이조은 어린이집 (106m), 참교육학원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오정문 (152m), 푸르지오정문 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉서재 (177m), 투썸플레이스 파주봉일천점 (458m)이 있습니다.

성호2차파크힐 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성호2차파크힐 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 82만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 30만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성호2차파크힐 단지 정보

세대수
367세대
입주
2001.05 (26년차)
층수
10~22층
용적률
305%
건폐율
23%
주차
364대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성호건설(주)
평형
25·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 5,379만1억 3,256만
33평2억 30만1억 2,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일동층거래가
2026.10.02—21층2억 2,000만
2026.09.23—19층1억 7,000만
2026.09.04—3층1억 7,800만직거래
2026.02.02105동18층2억
2025.03.15106동9층2억 1,500만
2025.02.24105동10층2억 1,000만
2025.01.25104동10층2억 2,800만
2024.05.22105동8층2억 1,500만
2024.05.14105동3층2억
2024.03.28106동7층2억 1,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 6건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 15건 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~21층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 40세대—26.08.05 25평 10층 1억 6,100만
102동10층 · 40세대—25.12.20 25평 1층 1억 5,800만
103동22층 · 75세대남서향26.02.07 25평 21층 1억 7,000만
104동22층 · 88세대남동향26.10.02 33평 21층 2억 2,000만(동 추정)
105동22층 · 88세대남동향26.02.02 33평 18층 2억
106동18층 · 36세대남서향26.09.04 33평 3층 1억 7,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
봉일천초등학교532m경기 상위 71%
봉일천중학교163m경기 상위 65%
봉일천고등학교436m경기 상위 22% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성호2차파크힐 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성호2차파크힐 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.02 계약, 21층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(19층)입니다.
성호2차파크힐 33평 적정 호가는 얼마인가요?
성호2차파크힐 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6QpNTF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성호2차파크힐 33평 보유세는 얼마인가요?
성호2차파크힐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,148만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성호2차파크힐 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성호2차파크힐 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 82만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 30만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성호2차파크힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.2억입니다.
성호2차파크힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성호2차파크힐은 조리읍에 위치한 367세대 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.
성호2차파크힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 봉일천초등학교, 봉일천중학교, 봉일천고등학교가 있습니다.
성호2차파크힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이조은 어린이집 (106m), 참교육학원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오정문 (152m), 푸르지오정문 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉서재 (177m), 투썸플레이스 파주봉일천점 (458m)이 있습니다.

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