조리읍 한라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라 한눈에 보기

한라는 조리읍에 위치한 1,202세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

한라 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.11.02 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

한라 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억~2.4억, 고층(13~18층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예솔어린이집 (14m), 한라비발디작은도서관 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라아파트후문 (133m), 한라아파트후문 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다온커피 (278m), 카페로와 (521m)이 있습니다.

한라 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한라 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,649만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,660만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한라 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한라 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.11.02 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

한라 34평 적정 호가는 얼마인가요?

한라 34평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.3억, 중층(7~12층) 2.3억~2.4억, 고층(13~18층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WYSii?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라 34평 보유세는 얼마인가요?

한라 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,835만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한라 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 한라 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,649만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,660만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.1개월이 걸립니다(파주시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라는 조리읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한라는 조리읍 아파트 17곳 중 평당 시세 5위(평당 637만원)입니다. 조리읍에서 가장 비싼 아파트는 효성해링턴플레이스(평당 980만원)입니다.

한라 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한라의 라이벌 단지는 그린시티동문(조리읍, 1,759세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한라 2억 2,300만원, 그린시티동문 2억 1,000만원으로 한라가 6.2% 앞섰고, 2017년 이후 그린시티동문와의 반기 맞대결은 17승 2패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

한라 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한라 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,406만원에서 2026년 11월 2억 1,660만원으로 10년간 +11.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 1,334만원이며 지금은 최고점 대비 -30.9%입니다. 최근 1년 -0.7%, 3년 -17.4%, 5년 -27.3%, 전세가율 83.1%.

한라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 76평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다.

한라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한라는 조리읍에 위치한 1,202세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

한라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 능안초등학교, 봉일천중학교, 봉일천고등학교가 있습니다.

한라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예솔어린이집 (14m), 한라비발디작은도서관 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라아파트후문 (133m), 한라아파트후문 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다온커피 (278m), 카페로와 (521m)이 있습니다.

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