농장마을신안 21평 적정 호가는 얼마인가요?

농장마을신안 21평(전용 58.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WNvNu?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

농장마을신안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

농장마을신안에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.5개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

농장마을신안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 61평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.

농장마을신안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김포초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

농장마을신안에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 8900만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

사우동 농장마을신안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

농장마을신안

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

30평(전용 25평)
2억 8900만원~
입찰일 11일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

농장마을신안 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
김포초
경기 상위 17%
14분 / 0.7km
S
김포여중
경기 상위 8%
0.3km
S
김포고
경기 상위 9%
서울대 7
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김포고등학교 서울대 7	S 상위 9%	0.2km
김포여자중학교	S 상위 8%	0.3km
김포중학교	S 상위 15%	0.4km
김포초등학교	S 상위 17%	14분 / 0.7km
감정중학교	C 상위 85%	0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

김포시 사우동 1245 노유자시설 신축공사
119m
A
재개발

북변5구역
523m
A
도시

인천검단지구 택지개발지구
876m

환경

거주점수

보통

61점

교통

62점

보통

생활

55점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT사우동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

사우동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

사우동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

사우동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

사우동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

농장마을신안 한눈에 보기

농장마을신안은 사우동에 위치한 651세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.

농장마을신안 21평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.08.30 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.

농장마을신안 21평(전용 58.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

농장마을신안 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아름다운어린이집 (58m), 김포과학기술고등학교 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 김포농장마을점 (199m), 갤러리 평산방 (274m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안아파트 (211m), 신안아파트 (224m)이 있습니다.

농장마을신안 단지 정보

세대수: 651세대
입주: 1998.12 (29년차)
층수: 10~15층
용적률: 244%
건폐율: 22%
주차: 662대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신안건설산업주식회사
평형: 21·30·46·61평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 2,391만	1억 6,298만
30평	2억 6,896만	2억 1,376만
46평	3억 487만	2억 4,121만
61평	3억 3,381만	2억 7,644만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.30	—	11층	2억 4,800만
2026.07.11	108동	8층	2억 2,000만
2026.06.20	108동	3층	2억 500만
2026.06.01	101동	7층	2억 4,900만
2026.05.21	108동	2층	2억 1,000만
2026.04.22	105동	1층	1억 9,500만
2026.03.22	106동	9층	2억 1,500만
2026.01.31	108동	2층	1억 9,000만
2026.01.21	101동	2층	1억 9,000만직거래
2025.12.29	101동	2층	1억 9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 13건 · 최저 2억 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.5개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남서향 7개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 55세대	남동향	26.08.30 21평 11층 2억 4,800만(동 추정)
102동	15층 · 120세대	남서향	26.06.29 30평 11층 2억 9,500만
103동	15층 · 120세대	남서향	26.07.04 30평 1층 2억 4,500만
104동	15층 · 60세대	남서향	26.06.11 46평 12층 2억 8,000만
105동	15층 · 60세대	남서향	26.04.22 21평 1층 1억 9,500만
106동	15층 · 60세대	남동향	26.03.22 21평 9층 2억 1,500만
107동	15층 · 26세대	남서향	25.02.05 30평 3층 2억 4,900만
108동	15층 · 60세대	남동향	26.07.11 21평 8층 2억 2,000만
109동	15층 · 30세대	남서향	26.01.30 30평 10층 2억 9,000만
110동	15층 · 60세대	남서향	25.10.30 61평 10층 3억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김포초등학교	721m	경기 상위 17%
김포여자중학교	264m	경기 상위 8%
김포중학교	395m	경기 상위 15%
김포고등학교	207m	경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
사우고등학교	1.2km	경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

농장마을신안 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 농장마을신안 21평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.08.30 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억(2층)입니다.
농장마을신안 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 농장마을신안 21평(전용 58.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WNvNu?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
농장마을신안 21평 보유세는 얼마인가요?: 농장마을신안 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
농장마을신안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 농장마을신안에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.5개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
농장마을신안 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 21평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 61평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다.
농장마을신안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 농장마을신안은 사우동에 위치한 651세대 대단지 아파트로, 1998.12 입주한 29년차 단지입니다.
농장마을신안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김포초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
농장마을신안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아름다운어린이집 (58m), 김포과학기술고등학교 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 김포농장마을점 (199m), 갤러리 평산방 (274m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안아파트 (211m), 신안아파트 (224m)이 있습니다.
농장마을신안에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 8900만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

김포시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기