상동 대우드림채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우드림채 한눈에 보기

대우드림채는 상동에 위치한 270세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

대우드림채 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,300만(2026.08.12 계약, 4층)입니다.

대우드림채 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~13층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우드림채 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,345만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈꾸는어린이집 (25m), 청맥수학학원본관 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한사랑가정의원 (81m), 빽다방 정읍상동점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미아파트 (143m), 엘드수목토 (157m)이 있습니다.

대우드림채 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대우드림채 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,570만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 2,409만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초중고가 아이들걸음으로 10분거리에 모두 위치해있고 생활편의시설들이 바로 나가면 모두 바로 접할수 있어요 정읍시에 상동아파트들의 중심에 있으며 아이키우기에는 너무 좋은 위치인것같아요~ 아파트세대수가 300세대가 안되다보니 가성비로 저평가 되어있다고 생각합니다 같은 30평대라고해도 요즘 신축들에 비하면 실평수로는 많은 차이를 느낄만큼 넓지요 어린자녀가 있다면 초중고를 보내기에는 더없이 좋다고 봅니다 인테리어 깔끔하게 하시고 넓고 생활편리한곳에서 지내시는것도 좋을거라고 봅니다~

  벼리와함께하는시간 · 2022.12

자주 묻는 질문

대우드림채 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대우드림채 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,300만(2026.08.12 계약, 4층)입니다.

대우드림채 31평 적정 호가는 얼마인가요?

대우드림채 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~4층) 2.2억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~13층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WNYIt?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우드림채 31평 보유세는 얼마인가요?

대우드림채 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,345만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대우드림채 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대우드림채 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,570만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 2,409만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대우드림채는 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대우드림채는 상동 아파트 13곳 중 평당 시세 6위(평당 722만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 상동1차영무예다음(평당 1,248만원)입니다.

대우드림채 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대우드림채 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,383만원에서 2026년 11월 2억 2,409만원으로 10년간 +36.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 2억 2,895만원이며 지금은 최고점 대비 -2.1%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 +11.7%, 5년 +12.7%, 전세가율 76.3%.

대우드림채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.

대우드림채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대우드림채는 상동에 위치한 270세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

대우드림채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한솔초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.

대우드림채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꿈꾸는어린이집 (25m), 청맥수학학원본관 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한사랑가정의원 (81m), 빽다방 정읍상동점 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미아파트 (143m), 엘드수목토 (157m)이 있습니다.

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