Seyangcheongmaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seyangcheongmaru 概览

Seyangcheongmaru · 首尔 江东区 Dunchon-dong · 84户 · 竣工 2005.10。

Seyangcheongmaru · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 729,000,000 韩元（合同日期 2025.05.29，8层）；最低挂牌价 920,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seyangcheongmaru 32韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 9.1亿韩元–9.3亿韩元；6〜10层 9.3亿韩元–9.45亿韩元；11〜14层 9.4亿韩元–9.45亿韩元。急售水平约从8.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seyangcheongmaru 32韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.83亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.82亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.71亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。

附近学校：首尔 Hansan 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seyangcheongmaru · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 729,000,000 韩元（合同日期 2025.05.29，8层）；最低挂牌价 920,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seyangcheongmaru · 首尔 江东区 Dunchon-dong · 84户 · 竣工 2005.10。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.83亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.82亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.71亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hansan 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seyangcheongmaru 32韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 9.1亿韩元–9.3亿韩元；6〜10层 9.3亿韩元–9.45亿韩元；11〜14层 9.4亿韩元–9.45亿韩元。急售水平约从8.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seyangcheongmaru 32韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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