Gwangnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangnam 概览

Gwangnam · 首尔 江东区 Dunchon-dong · 31户 · 竣工 2004.02。

Gwangnam · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，3层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangnam 30韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜2层 11亿韩元；3〜4层 11亿韩元–11.1亿韩元；5〜6层 11.05亿韩元–11.1亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangnam 30韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.57亿韩元；全租押金估算 4.83亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 5.44亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9.26亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 5.72亿韩元。

附近学校：首尔 Hansan 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangnam · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 890,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，3层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangnam · 首尔 江东区 Dunchon-dong · 31户 · 竣工 2004.02。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.57亿韩元；全租押金估算 4.83亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 5.44亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 9.26亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 5.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Hansan 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangnam 30韩国坪（套内84.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜2层 11亿韩元；3〜4层 11亿韩元–11.1亿韩元；5〜6层 11.05亿韩元–11.1亿韩元。急售水平约从10.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangnam 30韩国坪时，2026年保有税约为55万韩元（财产税 55万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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