Dong-A (621) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dong-A (621) 概览

Dong-A (621) · 首尔 江东区 Dunchon-dong · 170户 · 竣工 1997.12。

Dong-A (621) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,195,000,000 韩元（合同日期 2026.06.03，7层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dong-A (621) 32韩国坪（套内84.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 12.85亿韩元–13.15亿韩元；6〜10层 13.2亿韩元–13.3亿韩元；11〜16层 13.3亿韩元–13.35亿韩元。急售水平约从12.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dong-A (621) 32韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.22亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.89亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。

附近学校：首尔 Seonrin 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dong-A (621) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,195,000,000 韩元（合同日期 2026.06.03，7层）；最低挂牌价 1,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dong-A (621) · 首尔 江东区 Dunchon-dong · 170户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.22亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 11.89亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seonrin 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dong-A (621) 32韩国坪（套内84.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 12.85亿韩元–13.15亿韩元；6〜10层 13.2亿韩元–13.3亿韩元；11〜16层 13.3亿韩元–13.35亿韩元。急售水平约从12.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dong-A (621) 32韩国坪时，2026年保有税约为72万韩元（财产税 72万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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