장암동 의정부장암푸르지오2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

의정부장암푸르지오2단지
의정부장암푸르지오2단지

의정부장암푸르지오2단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
의정부장암푸르지오2단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    동암초
    경기 상위 30%
    4분 / 0.2km
  • S
    회룡중
    경기 상위 15%
    1.5km
  • B
    상우고
    경기 상위 51%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 30%
4분 / 0.2km
A
상위 27%
0.4km
A
상위 34%
0.4km
C
상위 84%
1.1km
A
상위 35%
1.1km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
68점
교통
70점
보통
생활
59점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

의정부장암푸르지오2단지 한눈에 보기

의정부장암푸르지오2단지는 장암동에 위치한 114세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

의정부장암푸르지오2단지 35평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.02 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(1층)입니다.

의정부장암푸르지오2단지 35평(전용 84.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.1억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~16층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

의정부장암푸르지오2단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,644만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 플라잉업잉글리쉬영어교습소 (58m), 소슬유치원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 딥스커피바 (88m), 우리의원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 장암동주민센터.발곡중학교 (261m), 장암동주민센터.발곡중학교 (279m)이 있습니다.

의정부장암푸르지오2단지 단지 정보

세대수
114세대
입주
2004.10 (23년차)
층수
9~16층
용적률
152%
건폐율
14%
주차
140대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 대우건설
평형
35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평4억 228만3억 596만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.09.02—16층4억
2026.08.28—7층4억 6,000만
2026.08.17—7층4억 300만
2026.06.24—11층4억 500만
2026.04.22201동15층4억 800만
2026.03.25201동1층3억 6,200만
2026.02.06201동11층3억 1,000만
2026.01.02201동14층4억 500만
2025.09.27201동4층4억 1,200만
2025.06.16201동3층3억 3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 6건 · 최저 3억 5,500만 · 중간 4억 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~15층
  • 향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동16층 · 96세대남서향26.09.02 35평 16층 4억(동 추정)
202동9층 · 18세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동암초등학교196m경기 상위 30%
동암중학교351m경기 상위 27%
발곡중학교387m경기 상위 34%
발곡고등학교1.1km경기 상위 84%
상우고등학교1.8km경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아이들 유치원때 서울에서 의정부를 알지도 못하고 왔어요. 20년 살다보니 수락산 등산로와 중량천을 이용하고,서울로 출근을 대중교통이용하며 살고있습니다.주차공간도 아주 넉넉하고 편합니다. 살기 조용하고, 초.중.고도 가깝고,(단지 근처 초중고 졸업하고,두녀석 인서울 좋은대학에 입학했음.엄마들이 알고 싶어하시기에~~^^) 너무 만족하게 살고 있어요~ㅎㅎ

    라일락꽃향기 · 2022.04

자주 묻는 질문

의정부장암푸르지오2단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
의정부장암푸르지오2단지 35평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.02 계약, 16층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 5,500만(1층)입니다.
의정부장암푸르지오2단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?
의정부장암푸르지오2단지 35평(전용 84.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.9억~4.1억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~16층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
의정부장암푸르지오2단지 35평 보유세는 얼마인가요?
의정부장암푸르지오2단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,644만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
의정부장암푸르지오2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 35평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
의정부장암푸르지오2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
의정부장암푸르지오2단지는 장암동에 위치한 114세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
의정부장암푸르지오2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동암초등학교, 발곡중학교, 상우고등학교가 있습니다.
의정부장암푸르지오2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 플라잉업잉글리쉬영어교습소 (58m), 소슬유치원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 딥스커피바 (88m), 우리의원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 장암동주민센터.발곡중학교 (261m), 장암동주민센터.발곡중학교 (279m)이 있습니다.
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