오량마을마루미 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

오량마을마루미 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전복수초등학교, 대전대신중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.

복수동 오량마을마루미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오량마을마루미

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

오량마을마루미 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전복수초
대전 상위 25%
3분 / 0.1km
S
대전대신중
대전 상위 12%
0.4km
B
대전복수고
대전 상위 68%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전복수초등학교	A 상위 25%	3분 / 0.1km
동방여자중학교	C 상위 85%	0.2km
대전대신중학교	S 상위 12%	0.4km
대전복수고등학교	B 상위 68%	0.5km
대전신계중학교	B 상위 57%	0.6km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

복수동2구역
169m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
546m
B
재개발

도마·변동11구역
584m
A
재개발

정림동1구역
657m
A
재개발

도마,변동15재정비촉진구역
853m

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

오량마을마루미 한눈에 보기

오량마을마루미는 복수동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

오량마을마루미 35평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.07.25 계약, 11층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.

오량마을마루미 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오량마을마루미 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,809만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오샘수학교습소 (50m), 프라임삼성영어교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대전복수점 (133m), 벤티프레소 대전복수점 (282m)이 있습니다. 교통 시설로는 목화아파트 (281m), 초록마을1단지 (360m)이 있습니다.

오량마을마루미 단지 정보

세대수: 574세대
입주: 2006.09 (21년차)
층수: 15~25층
용적률: 248%
건폐율: 18%
주차: 726대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 천일건설
평형: 31·35·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 8,417만	2억 2,862만
35평	3억 1,424만	2억 4,663만
41평	4억 897만	3억 488만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.25	102동	11층	3억 1,800만
2026.06.10	—	7층	3억
2026.05.18	102동	12층	3억 2,500만
2026.04.29	106동	15층	3억 3,500만
2026.03.29	102동	14층	3억 1,750만
2026.03.07	107동	20층	3억 1,000만
2026.01.31	106동	16층	3억 5,100만
2026.01.31	104동	12층	3억 1,500만
2026.01.02	104동	11층	2억 8,500만
2025.12.27	104동	8층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 14건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (서구 평균 10.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 109동
선호 층 12~19층
향 남향 8개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 74세대	남향	25.12.25 35평 5층 2억 9,000만
102동	22층 · 88세대	남향	26.07.25 35평 11층 3억 1,800만
103동	22층 · 44세대	남향	23.10.20 41평 1층 3억 7,000만
104동	20층 · 76세대	남향	26.01.31 35평 12층 3억 1,500만
105동	17층 · 34세대	남향	24.06.03 41평 5층 4억 4,000만
106동로열	17층 · 68세대	남향	26.04.29 35평 15층 3억 3,500만
107동	25층 · 50세대	동향	26.03.07 35평 20층 3억 1,000만
108동	20층 · 76세대	남향	26.06.18 31평 13층 2억 8,200만
109동로열	17층 · 64세대	남향	25.10.15 31평 2층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전복수초등학교	141m	대전 상위 25%
동방여자중학교	196m	대전 상위 85%
대전대신중학교	380m	대전 상위 12%
대전복수고등학교	471m	대전 상위 68%
대전제일고등학교	862m	대전 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

유초중근접하고 조용해서 아이키우기 좋습니다
럽캔디 · 2023.03
초.중품아 자연과 가까운 학교가까운 아파트에요
Sew · 2023.01

자주 묻는 질문

오량마을마루미 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오량마을마루미 35평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.07.25 계약, 11층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(2층)입니다.
오량마을마루미 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 오량마을마루미 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오량마을마루미 35평 보유세는 얼마인가요?: 오량마을마루미 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,809만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오량마을마루미 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
오량마을마루미 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오량마을마루미는 복수동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
오량마을마루미 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전복수초등학교, 대전대신중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.
오량마을마루미 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 오샘수학교습소 (50m), 프라임삼성영어교습소 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 대전복수점 (133m), 벤티프레소 대전복수점 (282m)이 있습니다. 교통 시설로는 목화아파트 (281m), 초록마을1단지 (360m)이 있습니다.

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