목화1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.

목화1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전복수초등학교, 대전대신중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.

복수동 목화1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목화1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

목화1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,750만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전복수초
대전 상위 25%
3분 / 0.2km
S
대전대신중
대전 상위 12%
0.4km
B
대전복수고
대전 상위 68%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전복수초등학교	A 상위 25%	3분 / 0.2km
동방여자중학교	C 상위 85%	0.3km
대전대신중학교	S 상위 12%	0.4km
대전제일고등학교	C 상위 78%	0.6km
대전복수고등학교	B 상위 68%	0.6km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

복수동2구역
47m
B
재개발

도마·변동11구역
389m
A
재개발

정림동1구역
541m
A
재개발

도마,변동15재정비촉진구역
589m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
750m

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

목화1차 한눈에 보기

목화1차는 복수동에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

목화1차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,750만(2026.08.03 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(2층)입니다.

목화1차 32평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~12층) 2.1억~2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목화1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,809만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신지예수학학원 (78m), 김미현피아노교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전복수목화점 (128m), 아이비치과의원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부경찰서 (145m), 목화아파트 (195m)이 있습니다.

목화1차 단지 정보

세대수: 948세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 16~20층
용적률: 288%
건폐율: 22%
주차: 802대 (세대당 0.84대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼익주택(주)
평형: 24·32·39·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 3,897만	1억 1,420만
32평	2억 1,108만	1억 6,424만
39평	2억 5,918만	1억 9,222만
48평	3억 361만	2억 2,220만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.03	—	12층	2억 3,750만
2026.07.30	106동	5층	2억 500만직거래
2026.07.23	—	6층	2억 1,200만
2026.07.13	—	1층	2억 1,500만
2026.06.27	201동	8층	2억 2,000만
2026.06.04	201동	16층	2억 2,500만
2026.04.02	105동	20층	2억 2,000만
2026.03.07	106동	6층	1억 9,500만
2026.02.27	106동	4층	2억
2026.01.31	202동	7층	1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 21건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (서구 평균 10.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 105동
선호 층 12~19층
향 남향 5개 동 · 동향 3개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 200세대	동향	26.08.08 24평 13층 1억 2,900만
102동	18층 · 72세대	동향	26.01.12 32평 16층 2억 1,000만
103동	20층 · 80세대	남향	26.02.07 39평 6층 2억 8,500만
105동로열	20층 · 120세대	남향	26.04.02 32평 20층 2억 2,000만
106동	20층 · 160세대	서향	26.07.30 32평 5층 2억 500만
107동로열	16층 · 64세대	남향	26.03.23 24평 14층 1억 5,800만
108동	20층 · 40세대	남향	24.10.03 48평 8층 3억 1,000만
201동	18층 · 144세대	동향	26.06.27 32평 8층 2억 2,000만
202동	17층 · 68세대	남향	26.01.31 32평 7층 1억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전복수초등학교	175m	대전 상위 25%
동방여자중학교	313m	대전 상위 85%
대전대신중학교	422m	대전 상위 12%
대전제일고등학교	594m	대전 상위 78%
대전복수고등학교	630m	대전 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 공기도맑고좋아요
민쏠♥ · 2022.08
살기너무좋은아파트입니다^^
코코쮸쮸 · 2022.08

자주 묻는 질문

목화1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목화1차 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,750만(2026.08.03 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(2층)입니다.
목화1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 목화1차 32평(전용 84.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2억, 중층(7~12층) 2.1억~2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
목화1차 32평 보유세는 얼마인가요?: 목화1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,809만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목화1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.
목화1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목화1차는 복수동에 위치한 948세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
목화1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전복수초등학교, 대전대신중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.
목화1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신지예수학학원 (78m), 김미현피아노교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전복수목화점 (128m), 아이비치과의원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부경찰서 (145m), 목화아파트 (195m)이 있습니다.

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