월곶풍림아이원3차는 월곶동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
월곶풍림아이원3차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,600만(2026.10.02 계약, 13층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(1층)입니다.
월곶풍림아이원3차 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월곶풍림아이원3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 뉴칸타빌레음악교습소 (61m), 월포초등학교병설유치원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림3단지정문 (72m), 해월교.월곶풍림3차 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세사랑 의원 (102m), 감성커피 월곶점 (174m)이 있습니다.
월곶풍림아이원3차 단지 정보
세대수
560세대
입주
2005.03 (22년차)
층수
15~15층
용적률
244%
건폐율
20%
주차
657대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업(주)
평형
24·33·44평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 8,641만
2억 2,224만
33평
3억 4,145만
2억 6,066만
44평
3억 9,483만
3억 415만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%
계약일
동
층
거래가
2026.10.02
—
13층
3억 2,600만
2026.08.26
—
6층
3억 3,500만
2026.08.24
—
12층
3억 3,200만
2026.07.13
303동
4층
3억 3,000만직거래
2026.06.17
—
6층
3억 8,000만
2026.05.16
303동
7층
3억 4,500만
2026.05.08
301동
5층
3억 3,300만
2026.04.24
306동
3층
3억 1,500만
2026.04.20
306동
14층
3억 4,400만
2026.04.14
307동
2층
3억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 15건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
각종 호재들 많아 미래가치 상승이 분명하고 무엇보다도 거실 오션뷰와 바닷가 산책의 여유로움은 수도권에세 찾아보기 힘든 입지와 환경의 만족을 주고 있습니다
스타일#338 · 2022.04
월판선 개통, 월곶포구 국가항 지정,배곶 월곶 다리연결,
맹주원 · 2021.01
자주 묻는 질문
월곶풍림아이원3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월곶풍림아이원3차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,600만(2026.10.02 계약, 13층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(1층)입니다.
월곶풍림아이원3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
월곶풍림아이원3차 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월곶풍림아이원3차 33평 보유세는 얼마인가요?
월곶풍림아이원3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 509만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월곶풍림아이원3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
월곶풍림아이원3차에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
월곶풍림아이원3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
월곶풍림아이원3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월곶풍림아이원3차는 월곶동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2005.03 입주한 22년차 단지입니다.
월곶풍림아이원3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 월포초등학교, 월곶중학교, 배곧고등학교가 있습니다.
월곶풍림아이원3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 뉴칸타빌레음악교습소 (61m), 월포초등학교병설유치원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림3단지정문 (72m), 해월교.월곶풍림3차 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세사랑 의원 (102m), 감성커피 월곶점 (174m)이 있습니다.
각종 호재들 많아 미래가치 상승이 분명하고 무엇보다도 거실 오션뷰와 바닷가 산책의 여유로움은 수도권에세 찾아보기 힘든 입지와 환경의 만족을 주고 있습니다
스타일#338 · 2022.04월판선 개통, 월곶포구 국가항 지정,배곶 월곶 다리연결,
맹주원 · 2021.01