월곶풍림아이원2차는 월곶동에 위치한 1,725세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
월곶풍림아이원2차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.23 계약, 17층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(3층)입니다.
월곶풍림아이원2차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월곶풍림아이원2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,351만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 풍림프뢰벨어린이집 (28m), 월곶중학교 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림2단지 (126m), 풍림2단지.소래포구입구 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 월꽃 (158m), 카페엘빈 (186m)이 있습니다.
월곶풍림아이원2차 단지 정보
세대수
1,725세대
입주
2005.02 (22년차)
층수
16~20층
용적률
248%
건폐율
17%
주차
1,752대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업(주)
평형
16·24·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
16평
1억 8,252만
1억 4,208만
24평
2억 9,114만
2억 2,652만
33평
3억 6,160만
2억 6,393만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.23
—
17층
2억 8,000만
2026.09.20
—
1층
2억 5,000만
2026.09.12
—
15층
2억 9,500만
2026.08.06
210동
15층
2억 9,350만
2026.07.24
207동
2층
2억 7,000만
2026.07.17
213동
17층
2억 8,700만
2026.07.03
—
2층
2억 6,600만
2026.06.05
209동
11층
2억 7,000만
2026.05.23
211동
17층
2억 9,300만
2026.05.22
211동
4층
2억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 41건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 82건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
월곶풍림아이원2차 24평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.23 계약, 17층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(3층)입니다.
월곶풍림아이원2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
월곶풍림아이원2차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월곶풍림아이원2차 24평 보유세는 얼마인가요?
월곶풍림아이원2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,351만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월곶풍림아이원2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 16평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.
월곶풍림아이원2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월곶풍림아이원2차는 월곶동에 위치한 1,725세대 대단지 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.
월곶풍림아이원2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 시흥월곶초등학교, 월곶중학교가 있습니다.
월곶풍림아이원2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 풍림프뢰벨어린이집 (28m), 월곶중학교 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림2단지 (126m), 풍림2단지.소래포구입구 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 월꽃 (158m), 카페엘빈 (186m)이 있습니다.
월곶풍림아이원2차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 900만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.
운동하기 좋은 sea뷰 둘레길..한우촌과 어시장 해산물이 풍부한곳...
실버파파 · 2023.03바다가있긴하나....별로 살기는 좋은것같지않아요 앞에 모텔도많고...
동탄간다 · 2023.02영웅이네 수산포차 맛있습니다
도르고르개 · 2023.02조용하고 산책하기도 좋고 교통도 좋아요
깽곰 · 2023.02지하철 가깝고 주변 송도+배곧+논현 가까워서 살기좋습니다
윤따꿀 · 2022.04