종암동 래미안라센트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안라센트 한눈에 보기

래미안라센트는 종암동에 위치한 1,025세대 대단지 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

래미안라센트 32평 매매 최근 실거래가는 14억 5,000만(2026.10.05 계약, 19층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(1층)입니다.

래미안라센트 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 14.5억~15.2억, 중층(7~12층) 15.3억~15.5억, 고층(13~19층) 15.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안라센트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 7,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 킨더트리 어린이집 (23m), 삼성해맑은 어린이집 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 일신초교.래미안라센트아파트 (118m), 월곡래미안루나밸리 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘리커피 (199m), Ka (246m)이 있습니다.

래미안라센트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 래미안라센트 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 6,437만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 3,581만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역세권이고 단지가 평지이며 적당히 규모가 있어서 좋습니다. 생각보다 주차 공간이 넉넉합니다. 주말이나 금요일 밤에 집에들어와도 한 자리씩은 주차공간이 꼭 있더라구요 이마트 홈플러스 있어서 좋습니다

  klapaucius · 2022.08

• 단지 조경 정말 좋습니다.

  머피스트 · 2022.06

• 벚꽃이 예쁘게 피었어요

  liiiiiiilllliii · 2022.04

자주 묻는 질문

래미안라센트 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

래미안라센트 32평 매매 최근 실거래가는 14억 5,000만(2026.10.05 계약, 19층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(1층)입니다.

래미안라센트 32평 적정 호가는 얼마인가요?

래미안라센트 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 14.5억~15.2억, 중층(7~12층) 15.3억~15.5억, 고층(13~19층) 15.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SqQSu?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

래미안라센트 32평 보유세는 얼마인가요?

래미안라센트 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 7,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

래미안라센트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 래미안라센트 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 14억 6,437만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 14억 3,581만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

래미안라센트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

래미안라센트에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(성북구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

래미안라센트의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 평지 초품아 1,025세대, 지하철 네 개가 걸리는 자리, 준신축다운 손바뀜 두께이고, 남은 숙제는 배후 노후 부지 정비 대기, 내부순환로가 준 두 얼굴, 월곡역 로터리 정체입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SqQSu?section=reason 에 있습니다.

래미안라센트는 종암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

래미안라센트는 종암동 아파트 12곳 중 평당 시세 2위(평당 4,486만원)입니다. 종암동에서 가장 비싼 아파트는 종암SK뷰2차(평당 4,571만원)입니다.

래미안라센트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 래미안라센트의 라이벌 단지는 래미안세레니티(종암동, 955세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안라센트 13억 6,750만원, 래미안세레니티 13억 4,000만원으로 래미안라센트가 2.1% 앞섰고, 2017년 이후 래미안세레니티와의 반기 맞대결은 18승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

래미안라센트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

래미안라센트 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 8,491만원에서 2026년 11월 14억 3,581만원으로 10년간 +145.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +18.4%, 3년 +37.9%, 5년 +16%, 전세가율 52%.

래미안라센트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 6.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 7.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 8.7억입니다.

래미안라센트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

래미안라센트는 종암동에 위치한 1,025세대 대단지 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

래미안라센트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울일신초등학교, 서울대학교사범대학부설중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

래미안라센트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 킨더트리 어린이집 (23m), 삼성해맑은 어린이집 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 일신초교.래미안라센트아파트 (118m), 월곡래미안루나밸리 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘리커피 (199m), Ka (246m)이 있습니다.

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