호수마을계룡리슈빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

호수마을계룡리슈빌 33평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~7층) 6억~6.3억, 중층(8~15층) 6.3억~6.4억, 고층(16~23층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SlJKO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호수마을계룡리슈빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호수마을계룡리슈빌에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호수마을계룡리슈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 26일 기준 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.1억입니다.

호수마을계룡리슈빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동막초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.

동백동 호수마을계룡리슈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호수마을계룡리슈빌

동백동 · 567세대 · 2006.03(21년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

6억

19층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호수마을계룡리슈빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동막초
경기 상위 13%
5분 / 0.2km
S
용인백현중
경기 상위 18%
0.9km
B
용인백현고
경기 상위 51%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동막초등학교	S 상위 13%	5분 / 0.2km
동백고등학교	C 상위 82%	0.3km
동백중학교	A 상위 33%	0.4km
용인백현고등학교	B 상위 51%	0.9km
용인백현중학교	S 상위 18%	0.9km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

44점

매우유의

생활

70점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

동백동 호수마을계룡리슈빌은 567세대(2006.03 입주), 33평 최근 실거래 6억(2026.10.17, 19층).

호수마을계룡리슈빌 한눈에 보기

호수마을계룡리슈빌은 동백동에 위치한 567세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

호수마을계룡리슈빌 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.17 계약, 19층)입니다.

호수마을계룡리슈빌 33평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~7층) 6억~6.3억, 중층(8~15층) 6.3억~6.4억, 고층(16~23층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호수마을계룡리슈빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 튼튼리슈빌어린이집 (29m), 꿈이자라는도서관 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른치과 (77m), 메가MGC커피 용인호수마을점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 계룡리슈빌 (106m), 계룡리슈빌 (115m)이 있습니다.

호수마을계룡리슈빌 단지 정보

세대수: 567세대
입주: 2006.03 (21년차)
층수: 10~23층
용적률: 167%
건폐율: 12%
주차: 633대 (세대당 1.11대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 계룡건설산업(주)
평형: 30·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	5억 3,569만	3억 8,254만
34평	5억 8,532만	4억 1,923만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건

계약일	동	층	거래가
2026.10.17	—	19층	6억
2026.10.17	—	11층	6억
2026.09.19	—	14층	5억 6,800만
2026.09.10	—	16층	5억 6,000만
2026.09.09	—	1층	5억 1,000만
2026.07.04	1406동	11층	5억 6,500만
2026.06.30	1403동	12층	5억 4,500만
2026.06.24	—	13층	5억 5,800만
2026.06.15	1409동	16층	5억 4,200만
2026.06.15	1406동	9층	5억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (용인시 기흥구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1401동	15층 · 50세대	남향	26.06.05 30평 9층 5억 700만
1402동	10층 · 19세대	남향	26.05.22 33평 4층 5억 2,300만
1403동	20층 · 74세대	남향	26.06.30 33평 12층 5억 4,500만
1404동	23층 · 90세대	남향	26.03.06 33평 11층 5억 2,000만
1405동	23층 · 92세대	남향	26.06.06 33평 1층 5억 2,000만
1406동	20층 · 76세대	남향	26.07.04 33평 11층 5억 6,500만
1407동	17층 · 34세대	남향	26.06.11 33평 5층 5억 2,500만
1408동	15층 · 50세대	남향	26.06.11 30평 3층 5억
1409동	23층 · 82세대	남향	26.06.15 33평 16층 5억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동막초등학교	241m	경기 상위 13%
동백중학교	398m	경기 상위 33%
용인백현중학교	935m	경기 상위 18%
동백고등학교	344m	경기 상위 82%
용인백현고등학교	851m	경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

버스타기 괜찮은 위치, 학교 근처
풀푸리 · 2023.02
조용하고 근처에 마트 및 식당도 많고 학교 가깝고 살기 좋습니다
이케멘 · 2022.07

자주 묻는 질문

호수마을계룡리슈빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호수마을계룡리슈빌 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.17 계약, 19층)입니다.
호수마을계룡리슈빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 호수마을계룡리슈빌 33평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~7층) 6억~6.3억, 중층(8~15층) 6.3억~6.4억, 고층(16~23층) 6.4억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SlJKO?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호수마을계룡리슈빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 호수마을계룡리슈빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호수마을계룡리슈빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 호수마을계룡리슈빌에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
호수마을계룡리슈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 26일 기준 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.1억입니다.
호수마을계룡리슈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호수마을계룡리슈빌은 동백동에 위치한 567세대 대단지 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
호수마을계룡리슈빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동막초등학교, 동백중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
호수마을계룡리슈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 튼튼리슈빌어린이집 (29m), 꿈이자라는도서관 (32m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른치과 (77m), 메가MGC커피 용인호수마을점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 계룡리슈빌 (106m), 계룡리슈빌 (115m)이 있습니다.

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