Sidaehanuri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sidaehanuri 概要

Sidaehanuri · 京畿道 平沢市 Bijeon-dong · 550戸 · 竣工 1995.03。

Sidaehanuri · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 143,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、14階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sidaehanuri 19韓国坪（専有49.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.46億ウォン–1.54億ウォン、6〜10階 1.56億ウォン–1.6億ウォン、11〜16階 1.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sidaehanuri 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,472万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,792万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近隣の学校：Sosabeol 小学校、Sinhan 中学校、Sinhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sidaehanuri · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 143,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、14階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sidaehanuri · 京畿道 平沢市 Bijeon-dong · 550戸 · 竣工 1995.03。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 8,792万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sosabeol 小学校、Sinhan 中学校、Sinhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sidaehanuri 19韓国坪（専有49.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.46億ウォン–1.54億ウォン、6〜10階 1.56億ウォン–1.6億ウォン、11〜16階 1.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sidaehanuri 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,472万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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