OeginojoCJigu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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OeginojoCJigu

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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OeginojoCJigu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額1.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Deok-dong 小学校
    京畿道の上位63%
    10分 / 0.5km
  • A
    Bijeon 中学校
    京畿道の上位41%
    1.3km
  • S
    Pyeongtaek 高校
    京畿道の上位9%
    ソウル大学 8
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinhan 中学校
B
上位67%
0.1km
Pyeongtaek Girls’ 中学校
B
上位63%
0.2km
Sinhan 高校
S
上位17%
0.3km
Deok-dong 小学校
B
上位63%
 10分 / 0.5km
Hangwang 中学校
C
上位85%
0.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bijeon-dong チョンセ差額投資
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OeginojoCJigu 概要

OeginojoCJigu · 京畿道 平沢市 Bijeon-dong · 105戸 · 竣工 1985.11。

OeginojoCJigu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、1階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

OeginojoCJigu 32韓国坪（専有72.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.36億ウォン、4〜5階 1.31億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

OeginojoCJigu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,490万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,889万ウォン；チョンセ保証金推定 6,174万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,173万ウォン；チョンセ保証金推定 6,624万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,856万ウォン；チョンセ保証金推定 7,078万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,014万ウォン。

近隣の学校：Deok-dong 小学校、Sinhan 中学校、Sinhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
OeginojoCJigu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、1階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
OeginojoCJigu · 京畿道 平沢市 Bijeon-dong · 105戸 · 竣工 1985.11。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7,889万ウォン；チョンセ保証金推定 6,174万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,173万ウォン；チョンセ保証金推定 6,624万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,856万ウォン；チョンセ保証金推定 7,078万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,014万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deok-dong 小学校、Sinhan 中学校、Sinhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
OeginojoCJigu 32韓国坪（専有72.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.36億ウォン、4〜5階 1.31億ウォン–1.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
OeginojoCJigu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,490万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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