Sidaekoa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sidaekoa 概要

Sidaekoa · 京畿道 平沢市 Bijeon-dong · 160戸 · 竣工 1995.09。

Sidaekoa · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.06、9階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sidaekoa 49韓国坪（専有138.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、6〜10階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、11〜16階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sidaekoa 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近隣の学校：Sosabeol 小学校、Sinhan 中学校、Sinhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sidaekoa · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.04.06、9階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sidaekoa · 京畿道 平沢市 Bijeon-dong · 160戸 · 竣工 1995.09。

広さ別の相場は？

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sosabeol 小学校、Sinhan 中学校、Sinhan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sidaekoa 49韓国坪（専有138.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、6〜10階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、11〜16階 3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sidaekoa 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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