답십리동 답십리대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

답십리대우 한눈에 보기

답십리대우는 답십리동에 위치한 319세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

답십리대우 32평 매매 최근 실거래가는 13억 4,500만(2026.07.16 계약, 8층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(고층)입니다.

답십리대우 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 12.7억~13.3억, 중층(8~14층) 13.3억~13.5억, 고층(15~22층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

답십리대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 대치MS수학교습소 (48m), 동대문아트핑고미술학원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대문중학교 (61m), 동대문중학교 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빛소치과의원 (106m), 쿠마타코야키&캔카페 (123m)이 있습니다.

답십리대우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 답십리대우 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 7,843만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 13억 3,617만보다 3.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

답십리대우 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

답십리대우 32평 매매 최근 실거래가는 13억 4,500만(2026.07.16 계약, 8층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 13억 5,000만(고층)입니다.

답십리대우 32평 적정 호가는 얼마인가요?

답십리대우 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 12.7억~13.3억, 중층(8~14층) 13.3억~13.5억, 고층(15~22층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SEvvI?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

답십리대우 32평 보유세는 얼마인가요?

답십리대우 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

답십리대우 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 답십리대우 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 7,843만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 13억 3,617만보다 3.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

답십리대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

답십리대우에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

답십리대우의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 재개발 벨트의 한가운데, 청량리 허브를 걸어 쓰는 생활권, 작지만 마르지 않는 거래이고, 남은 숙제는 이웃 구역의 도장 속도, 큰 평형의 얇은 거래, 용적률 301%의 다음 카드입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SEvvI?section=reason 에 있습니다.

답십리대우는 답십리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

답십리대우는 답십리동 아파트 34곳 중 평당 시세 9위(평당 4,175만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,282만원)입니다.

답십리대우 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 답십리대우의 라이벌 단지는 전농신성미소지움(전농동, 385세대, 2005년 입주), 래미안아름숲(전농동, 719세대, 2012년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 래미안아름숲 14억 1,500만원, 전농신성미소지움 13억 9,500만원, 답십리대우 13억 4,500만원으로 답십리대우가 래미안아름숲보다 4.9% 낮았고, 2017년 이후 전농신성미소지움와의 반기 맞대결은 0승 10패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

답십리대우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

답십리대우 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,691만원에서 2026년 11월 13억 3,617만원으로 10년간 +220.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 13억 4,976만원이며 지금은 최고점 대비 -1%입니다. 최근 1년 +30.7%, 3년 +66.9%, 5년 +33.5%, 전세가율 45.5%.

답십리대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 26평형의 매매 시세는 12억, 전세는 4.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6억입니다. 42평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7억입니다.

답십리대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

답십리대우는 답십리동에 위치한 319세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

답십리대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울전농초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

답십리대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 대치MS수학교습소 (48m), 동대문아트핑고미술학원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대문중학교 (61m), 동대문중학교 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빛소치과의원 (106m), 쿠마타코야키&캔카페 (123m)이 있습니다.

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