향동동 DMC호반베르디움더포레3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
DMC호반베르디움더포레3단지는 향동동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 향동숲내초등학교, 향동고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 204%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 꽃마을어린이집 (39m), 고양시립숲내어린이집 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 (97m), DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키즈힐소아청소년과의원 (173m), 향동리더스치과의원 (178m)이 있습니다.
- DMC호반베르디움더포레3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 29평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.8억입니다.
- DMC호반베르디움더포레3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- DMC호반베르디움더포레3단지는 향동동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
- DMC호반베르디움더포레3단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 향동숲내초등학교, 향동고등학교가 있습니다.
- DMC호반베르디움더포레3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 꽃마을어린이집 (39m), 고양시립숲내어린이집 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 (97m), DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키즈힐소아청소년과의원 (173m), 향동리더스치과의원 (178m)이 있습니다.
지역 시세 보기
향동동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
29평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
서울 옆인데 창밖은 향동천
오를 이유 3
1향동 대장단지로 불리는 좌표
향동 초입에 자리해 서울로 가장 먼저 빠져나가는 동선. 초품아와 평지, 넉넉한 주차까지 갖춤.
세대당 주차 1.51대716세대 8개 동
2규모 대비 두꺼운 손바뀜
29평 21건, 34평 22건. 두 평형 모두 매수세가 살아 있어 환금성이 받쳐줌.
29평 연 21건34평 연 22건
3도보권에 들어올 두 개의 역
향동역 668m 도보권. 향동역과 향동지구역 양쪽을 함께 쓰는 향동 내 유일한 위치임.
향동역 668m고양은평선 도보권
점잖은 분들이 사시는지 층간소음이 없다
남은 숙제 3
1지하철이 열리기 전까지의 버스
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
3단지 입주·개교
향동역 개통
고양은평선 개통
차고지 복합개발
지금 여기 · 3단지 입주·개교 · 2019
다음 이벤트 · 향동역 개통역이 열리면 버스 의존이라는 단점이 사라지고, 도보권 역세권이라는 값이 시세에 반영되기 시작.
숲세권 정주 여건 위에 두 노선이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
DMC호반베르디움더포레3단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액84,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S향동숲내초경기 상위 12%4분 / 0.2km- 가까운 중학교가 없어요
A향동고경기 상위 49%0.4km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철향동역(고양선)668m
- A도시공공주택928m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
42점
매우유의
생활
83점
매우좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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