향동동 DMC호반베르디움더포레4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
DMC호반베르디움더포레4단지는 향동동에 위치한 970세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.9억입니다.
인근 학군으로는 향동숲내초등학교, 향동중학교, 향동고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 204%, 건폐율 13%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 호반상회 (93m), 투썸플레이스 고양향동점 (152m)이 있습니다. 교육 시설로는 고양시립누리숲어린이집 (110m), 에뜨왈수학전문학원 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 향동스타벅스 (196m), 향동베스트프라자 (211m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
향동 대장, 다음은 지하철
오를 이유 3
1향동역 372m, 다음은 고양은평선
경의선 향동역 완공으로 도보권 역이 생김. 고양은평선 향동지구역 착공이 다음 순서.
향동역 372m향동역 완공 2024
2지상 주차장 없는 970세대
10개 동 970세대에 세대당 주차 1.45대. 지상 주차장 없는 설계로 아이 키우기 좋은 단지.
970세대 10개동세대당 주차 1.45대
3향동 대장의 거래 체력
34평 최고 10.9억, 29평 2025년 36건. 실거주 수요가 꾸준한 손바뀜으로 확인됨.
34평 최고 10.9억29평 2025년 36건
시간과 세월이 모두 해결해줄 것
남은 숙제 3
1지하철까지 남은 한 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
수색로 확장 완공
경의선 향동역 완공
향동지구역 착공
고양은평선 개통
지금 여기 · 경의선 향동역 완공 · 2024
다음 이벤트 · 향동지구역 착공착공이 시작되면 향동지구가 지하철 두 개 노선을 낀 입지로 다시 평가받기 시작.
지하철 두 축을 낀 서울 서북권 숲세권 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
DMC호반베르디움더포레4단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S향동숲내초경기 상위 12%5분 / 0.3km
S향동중경기 상위 11%0.7km
A향동고경기 상위 49%0.2km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철향동역(고양선)372m
- A도시공공주택824m
환경거주점수
좋음
80점
교통
42점
매우유의
생활
80점
좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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