향동동 DMC리슈빌더포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
DMC리슈빌더포레스트는 향동동에 위치한 969세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.7억입니다.
인근 학군으로는 향동숲내초등학교, 향동고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 193%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 고양시립향동어린이집 (58m), 기쁨어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 (118m), DMC리슈빌.DMC호반2.3단지 (144m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향동리더스치과의원 (185m), 키즈힐소아청소년과의원 (190m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲세권이 역세권을 기다림
오를 이유 3
1882m 앞에 놓인 향동역
경의중앙선 향동역이 882m. 2028년 개통 목표로 이 단지가 최근접 수혜 자리.
향동역 882m향동역 2028년 개통 목표
234평이 끄는 거래 체력
34평 최고 10.55억, 연 38건 손바뀜. 969세대 신축에서 국민평형이 시세를 끎.
34평 최고 10.55억34평 연 거래 38건
3초품아를 품은 숲세권
향동숲내초 품은 단지, 쪽문 데크길 3~4분이면 차고지. 상암DMC 생활권 공유.
향동숲내초 초품아차고지 데크길 3~4분
10년 뒤 정말 천지개벽 할 것 같다
남은 숙제 3
1개통 전까지는 비역세권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리슈빌 입주
고양선 착공
향동역 개통
고양선 개통
지금 여기 · 리슈빌 입주 · 2019.02
다음 이벤트 · 고양선 착공경전철 공사가 시작되면 향동지구역 신설 기대가 매물 호가에 먼저 반영되기 시작함.
숲세권 위에 이중 역세권이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
DMC리슈빌더포레스트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S향동숲내초경기 상위 12%6분 / 0.3km- 가까운 중학교가 없어요
A향동고경기 상위 49%0.6km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철향동역(고양선)882m
환경거주점수
좋음
79점
교통
42점
매우유의
생활
80점
좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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