용당동 종원골든하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

종원골든하이츠
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
55평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    용해2단지
    441m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
종원골든하이츠 55평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    목포동초
    전남광주 상위 42%
    14분 / 0.7km
  • S
    목포유달중
    전남광주 상위 17%
    0.9km
  • S
    문태고
    전남광주 상위 22%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포마리아회고등학교
A
상위 27%
0.1km
목포고등학교
A
상위 26%
0.5km
목상고등학교
A
상위 34%
0.5km
목포청호중학교
A
상위 31%
0.7km
목포동초등학교
A
상위 42%
 14분 / 0.7km
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환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
41점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

종원골든하이츠 한눈에 보기

종원골든하이츠는 용당동에 위치한 96세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

종원골든하이츠 55평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.08.15 계약, 11층)입니다.

종원골든하이츠 55평(전용 137.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~12층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

종원골든하이츠 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 퐁치커피익스프레스 목포용당점 (6m), 디디커피 용해점 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 홍익학원 (76m), 목포마리아회고등학교 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 마리아회고등학교 (102m), 마리아회고등학교 (115m)이 있습니다.

종원골든하이츠 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 종원골든하이츠 55평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,969만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,902만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

종원골든하이츠 단지 정보

세대수
96세대
입주
1991.09 (36년차)
층수
12~12층
주차
74대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)중앙건설
평형
55평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
55평1억 2,902만1억 1,400만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

55평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일동층거래가
2026.08.15—11층1억 2,800만
2026.06.27—1층1억 2,800만
2026.04.17—9층1억 2,700만
2025.09.13—5층1억 2,900만
2024.07.26—3층1억 5,750만
2023.12.21—12층1억 3,000만직거래
2023.11.11—11층1억 3,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (목포시 평균 4.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 96세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포동초등학교694m전남광주 상위 42%
목포청호중학교651m전남광주 상위 31%
목포유달중학교938m전남광주 상위 17%
목포마리아회고등학교133m전남광주 상위 27%
목포고등학교472m전남광주 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 시끄럽지 않아 살기 좋습니다

    중흥 · 2022.08

자주 묻는 질문

종원골든하이츠 55평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
종원골든하이츠 55평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.08.15 계약, 11층)입니다.
종원골든하이츠 55평 적정 호가는 얼마인가요?
종원골든하이츠 55평(전용 137.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~12층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7RSnKq?pyeongType=55&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
종원골든하이츠 55평 보유세는 얼마인가요?
종원골든하이츠 55평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
종원골든하이츠 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 종원골든하이츠 55평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,969만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,902만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
종원골든하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
종원골든하이츠에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(목포시 평균 4.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
종원골든하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 55평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다.
종원골든하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
종원골든하이츠는 용당동에 위치한 96세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.
종원골든하이츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포동초등학교, 목포영화중학교, 목포고등학교가 있습니다.
종원골든하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 퐁치커피익스프레스 목포용당점 (6m), 디디커피 용해점 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 홍익학원 (76m), 목포마리아회고등학교 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 마리아회고등학교 (102m), 마리아회고등학교 (115m)이 있습니다.

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