Jeumeunchon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jeumeunchon 概览

Jeumeunchon · 首尔 江东区 Cheonho-dong · 30户 · 竣工 2002.10。

Jeumeunchon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 427,000,000 韩元（合同日期 2025.10.18，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeumeunchon 32韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7.1亿韩元–7.25亿韩元；3〜5层 7.3亿韩元–7.45亿韩元；6〜7层 7.55亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeumeunchon 32韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.8亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。

附近学校：首尔 Sinam 小学、Gangil 初中、Yeongpa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jeumeunchon · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 427,000,000 韩元（合同日期 2025.10.18，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jeumeunchon · 首尔 江东区 Cheonho-dong · 30户 · 竣工 2002.10。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.56亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.8亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 5.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinam 小学、Gangil 初中、Yeongpa Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jeumeunchon 32韩国坪（套内84.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7.1亿韩元–7.25亿韩元；3〜5层 7.3亿韩元–7.45亿韩元；6〜7层 7.55亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jeumeunchon 32韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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