Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik 概览

Samik · 首尔 江东区 Cheonho-dong · 150户 · 竣工 1997.12。

Samik · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，3层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 26韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.35亿韩元–10.75亿韩元；6〜10层 10.8亿韩元–10.9亿韩元；11〜15层 10.9亿韩元。急售水平约从10.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 26韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.53亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.85亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.9亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.17亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。

附近学校：首尔 Gangdong 小学、Gangil 初中、Myeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.07.11，3层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik · 首尔 江东区 Cheonho-dong · 150户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8.53亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.85亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.9亿韩元；全租押金估算 5.7亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 11.17亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gangdong 小学、Gangil 初中、Myeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik 26韩国坪（套内59.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 10.35亿韩元–10.75亿韩元；6〜10层 10.8亿韩元–10.9亿韩元；11〜15层 10.9亿韩元。急售水平约从10.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik 26韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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