Ujeongeswereu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ujeongeswereu 概览

Ujeongeswereu · 首尔 江东区 Cheonho-dong · 68户 · 竣工 2004.12。

Ujeongeswereu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，4层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ujeongeswereu 30韩国坪（套内84.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 7.2亿韩元–7.25亿韩元；4〜6层 7.4亿韩元–7.65亿韩元；7〜10层 7.65亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ujeongeswereu 30韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.06亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.03亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.97亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。

附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Gangil 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ujeongeswereu · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，4层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ujeongeswereu · 首尔 江东区 Cheonho-dong · 68户 · 竣工 2004.12。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.06亿韩元；全租押金估算 3.93亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.89亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.03亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.97亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Gangil 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ujeongeswereu 30韩国坪（套内84.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 7.2亿韩元–7.25亿韩元；4〜6层 7.4亿韩元–7.65亿韩元；7〜10层 7.65亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ujeongeswereu 30韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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