Gwangnambellaseu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Gwangnambellaseu 2 · 首尔 江东区 Cheonho-dong · 38户 · 竣工 2004.05。

Gwangnambellaseu 2

Cheonho-dong · 38户 · 2004.05 · 楼龄23年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

95m²

最新成交价

6.11亿韩元

3层

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

6个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

1个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
Moa Town

Cheonho-dong 113-2
102m
B
城市开发

Cheongnyeonjutaek
296m
B
城市开发

Cheongnyeonjutaek
324m
A
再开发

Cheonho-dong 145-66 Ildae
333m
B
重建

Woosung (332)
484m

税费计算器

根据Gwangnambellaseu 2 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格6.11亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
首尔 Cheon-dong 小学
首尔前53%
5分钟 / 0.2km
S
Baejae 初中
首尔前4%
1.8km
A
Hanyeong 高中
首尔前35%
首尔大学 8医学院 17
1.8km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

8名

有资料的1所学校合计

医学院

17名

有资料的1所学校合计

牙医学院

2名

有资料的1所学校合计

韩医学院

3名

有资料的1所学校合计

药学院

5名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
首尔 Cheon-dong 小学	B 前53%	5分钟 / 0.2km
Cheonho 初中	B 前70%	0.5km
Dongsin 初中	A 前30%	0.8km
Seongdeok Girls’ 初中	B 前52%	0.8km
Seongdeok 高中	C 前96%	0.9km

周边环境

居住评分

非常好

85分

交通

68分

一般

生活

88分

非常好

教育

88分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Gwangnambellaseu 2 概览

Gwangnambellaseu 2 · 首尔江东区 Cheonho-dong · 38户 · 竣工 2004.05。

Gwangnambellaseu 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 611,000,000 韩元（合同日期 2025.05.01，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangnambellaseu 2 29韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7.3亿韩元–7.5亿韩元；3〜4层 7.6亿韩元–7.75亿韩元；5〜7层 7.7亿韩元–7.75亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangnambellaseu 2 29韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.4亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.25亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.15亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 9.59亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 6.3亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.73亿韩元；全租押金估算 7.19亿韩元。

附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Gangil 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Gwangnambellaseu 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 611,000,000 韩元（合同日期 2025.05.01，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Gwangnambellaseu 2 · 首尔江东区 Cheonho-dong · 38户 · 竣工 2004.05。
各面积档位的行情是多少？: 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.4亿韩元；全租押金估算 5.39亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.25亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.15亿韩元；全租押金估算 6.06亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 9.59亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 6.3亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.73亿韩元；全租押金估算 7.19亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Gangil 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Gwangnambellaseu 2 29韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 7.3亿韩元–7.5亿韩元；3〜4层 7.6亿韩元–7.75亿韩元；5〜7层 7.7亿韩元–7.75亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Gwangnambellaseu 2 29韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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