Gwangnambellaseu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

광남벨라스2차
Gwangnambellaseu 2

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房源行情
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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
95m²
最新成交价
—
最低房源价
—
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当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Gwangnambellaseu 2 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.11亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Cheon-dong 小学
    首尔前53%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Baejae 初中
    首尔前4%
    1.8km
  • A
    Hanyeong 高中
    首尔前35%
    首尔大学 8医学院 17
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
17名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Cheon-dong 小学
B
前53%
 5分钟 / 0.2km
Cheonho 初中
B
前70%
0.5km
Dongsin 初中
A
前30%
0.8km
Seongdeok Girls’ 初中
B
前52%
0.8km
Seongdeok 高中
C
前96%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    102m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    296m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    324m
  • A
    再开发
    Cheonho-dong 145-66 Ildae
    333m
  • B
    重建
    Woosung (332)
    484m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
68分
一般
生活
88分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Gwangnambellaseu 2 概览

Gwangnambellaseu 2 · 首尔 江东区 Cheonho-dong · 38户 · 竣工 2004.05。

Gwangnambellaseu 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 611,000,000 韩元（合同日期 2025.05.01，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangnambellaseu 2 29韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7.15亿韩元–7.3亿韩元；3〜4层 7.4亿韩元–7.55亿韩元；5〜7层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangnambellaseu 2 29韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Gangil 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangnambellaseu 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 611,000,000 韩元（合同日期 2025.05.01，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangnambellaseu 2 · 首尔 江东区 Cheonho-dong · 38户 · 竣工 2004.05。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Gangil 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangnambellaseu 2 29韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7.15亿韩元–7.3亿韩元；3〜4层 7.4亿韩元–7.55亿韩元；5〜7层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangnambellaseu 2 29韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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