목천읍 원앙마을부영1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원앙마을부영1단지
원앙마을부영1단지

원앙마을부영1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
원앙마을부영1단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    천안부영초
    충남 상위 71%
    4분 / 0.2km
  • 가까운 중학교가 없어요
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 71%
4분 / 0.2km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
41점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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원앙마을부영1단지 한눈에 보기

원앙마을부영1단지는 목천읍에 위치한 1,833세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

원앙마을부영1단지 21평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.21 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.

교육 시설로는 우주어린이집 (72m), 하얀유치원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모카하라카페 (102m), 목천자연치과의원 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영아파트 (107m), 부영아파트 (125m)이 있습니다.

원앙마을부영1단지 단지 정보

세대수
1,833세대
입주
1999.12 (28년차)
층수
7~10층
용적률
143%
건폐율
18%
주차
1,130대 (세대당 0.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)부영
평형
21·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평7,354만6,701만
25평8,742만7,970만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 59건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.09.21—3층8,500만
2026.09.15—5층7,600만
2026.08.11—6층8,200만
2026.08.08108동1층5,600만
2026.08.08118동7층8,400만
2026.08.06101동2층7,000만
2026.08.05102동5층8,100만
2026.07.25104동8층7,200만
2026.06.29102동9층6,400만
2026.06.22105동8층7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 27건 · 최저 6,200만 · 중간 7,500만 · 최고 8,500만
  • 단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.6개월 (천안시 동남구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 123동, 106동, 122동, 116동, 118동
  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 20개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 57세대남향26.08.06 21평 2층 7,000만
102동10층 · 60세대남향26.08.05 21평 5층 8,100만
103동10층 · 100세대남향26.04.21 21평 6층 7,300만
104동10층 · 84세대남향26.07.25 21평 8층 7,200만
105동10층 · 84세대남향26.06.22 21평 8층 7,500만
106동로열10층 · 84세대—26.04.13 21평 2층 7,500만
107동10층 · 60세대—26.01.17 25평 8층 9,300만
108동10층 · 40세대동향26.09.15 21평 5층 7,600만(동 추정)
109동10층 · 60세대남향26.08.23 25평 3층 9,500만
110동10층 · 74세대남향26.08.29 25평 3층 7,200만(동 추정)
나머지 15개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동10층 · 50세대남향26.06.12 21평 5층 6,500만
112동10층 · 100세대남향26.03.23 21평 2층 6,400만
113동10층 · 90세대남향26.09.17 25평 8층 9,400만(동 추정)
114동10층 · 80세대남향26.09.18 25평 7층 8,600만(동 추정)
115동10층 · 90세대남향26.06.17 25평 2층 9,250만
116동로열10층 · 80세대남향26.03.05 25평 2층 9,000만
117동10층 · 80세대남향26.06.09 21평 3층 6,600만
118동로열10층 · 100세대남향26.08.08 21평 7층 8,400만
119동10층 · 70세대—26.04.02 25평 7층 8,600만
120동10층 · 70세대동향26.01.08 21평 3층 7,050만
121동10층 · 70세대남향26.05.27 25평 3층 8,500만
122동로열10층 · 80세대남향26.06.24 25평 6층 9,300만
123동로열10층 · 60세대남향25.09.02 25평 10층 8,500만
124동10층 · 60세대남향26.03.26 21평 6층 6,750만
125동10층 · 50세대남향26.05.30 21평 2층 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안부영초등학교219m충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 세대가 크고 아파트 내에 있을거 다 있고, (초등학교만) 아파트 종점으로 12번버스 시내나가기기 쉽고, 배차간격7분. 요즘은 아파트 올수리하는 추세라 깨끗하고 좋아요. 21.7월(21평) 전세 7천5백으로 들어왔고, (매매 8천) 여기 현재 서울사람들이 투자목적으로 구매해서 전세 1천만원씩 올려놨어요. 1억미만 과세제외라. 진짜 서민들이 실거주로 사는데 1천만원도 크죠. 대출도 어려워지는데.. 집주인은 이렇게 전세가 올려놓고 몇년뒤 팔면 그만;;;;

    조이소정 · 2021.11

자주 묻는 질문

원앙마을부영1단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
원앙마을부영1단지 21평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.09.21 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.
원앙마을부영1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 21평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 7.9천입니다.
원앙마을부영1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
원앙마을부영1단지는 목천읍에 위치한 1,833세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
원앙마을부영1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안부영초등학교가 있습니다.
원앙마을부영1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우주어린이집 (72m), 하얀유치원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모카하라카페 (102m), 목천자연치과의원 (169m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영아파트 (107m), 부영아파트 (125m)이 있습니다.
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