삼동 개성하이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

개성하이뷰
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삼동 · 42세대 · 2018.03(9년차)  
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정보
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세금
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29평
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삼동 개성하이뷰는 42세대(2018.03 입주), 29평 매매 시세 4억 9,139만 — 2026.11.09 기준.

개성하이뷰 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

개성하이뷰 한눈에 보기

개성하이뷰는 삼동에 위치한 42세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

개성하이뷰 29평(전용 78.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(5~5층) 4.8억, 중층(6~10층) 4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

개성하이뷰 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 의왕농협하나로마트 부곡점 (55m), 김태종내과의원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 신협오거리.부곡도깨비시장앞 (74m), 신협오거리.부곡도깨비시장앞 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 해늘어린이집 (117m), IN-N-ONE(인앤원) 영수학원 (194m)이 있습니다.

개성하이뷰 단지 정보

세대수
42세대
입주
2018.03 (9년차)
층수
14~15층
용적률
599%
건폐율
56%
주차
43대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)개성건설
평형
13·23·27·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평2억 4,387만1억 8,024만
23평3억 9,233만2억 8,779만
27평4억 2,115만3억 998만
29평4억 9,139만3억 5,225만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (의왕시 평균 5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

개성하이뷰 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
개성하이뷰 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~14층

학군

학교거리학군 정보
의왕부곡초등학교344m경기 상위 56%
의왕부곡중학교799m경기 상위 65%
의왕고등학교900m경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 삼동 아파트 비교

개성하이뷰는 삼동 아파트 20곳 중 평당 시세 8위(평당 1,694만원)입니다. 삼동에서 가장 비싼 아파트는 의왕푸르지오포레움(2블럭)(평당 2,591만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위의왕푸르지오포레움(2블럭)4167년2,591만
2위의왕푸르지오포레움(1블럭)1947년2,590만
3위의왕역푸르지오라포레1,0688년2,148만
4위우성6차37041년1,942만
5위우성5차54541년1,872만
6위우성4차18042년1,784만
7위영동4825년1,763만
8위개성하이뷰429년1,694만
9위효성청솔47230년1,691만
10위이안의왕역센트럴68824년1,641만
11위연화3233년1,572만
12위의왕역미주29927년1,421만
13위장미52032년1,399만
14위캐슬IN정원328년1,387만
15위한아름2차26733년1,317만
16위백두킹스빌3125년1,271만
17위우성2차11844년1,257만
18위한아름1차21134년1,255만
19위삼신8차27041년1,072만
20위운양까치17835년1,058만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

개성하이뷰 시세 9년 흐름

개성하이뷰 29평 리치고 매매 시세는 2018년 4월 3억 5,518만원에서 2026년 10월 4억 9,139만원으로 9년간 +38.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +19.9%, 3년 +5.6%, 5년 +16.7%, 전세가율 71.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

의왕시 아파트 경매 물건

개성하이뷰 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 의왕시 7건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

개성하이뷰 29평 적정 호가는 얼마인가요?
개성하이뷰 29평(전용 78.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(5~5층) 4.8억, 중층(6~10층) 4.8억, 고층(11~15층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QMsoM?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
개성하이뷰 29평 보유세는 얼마인가요?
개성하이뷰 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
개성하이뷰는 삼동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
개성하이뷰는 삼동 아파트 20곳 중 평당 시세 8위(평당 1,694만원)입니다. 삼동에서 가장 비싼 아파트는 의왕푸르지오포레움(2블럭)(평당 2,591만원)입니다.
개성하이뷰 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?
개성하이뷰 29평 리치고 매매 시세는 2018년 4월 3억 5,518만원에서 2026년 10월 4억 9,139만원으로 9년간 +38.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +19.9%, 3년 +5.6%, 5년 +16.7%, 전세가율 71.7%.
개성하이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다.
개성하이뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
개성하이뷰는 삼동에 위치한 42세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.
개성하이뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의왕부곡초등학교, 의왕부곡중학교, 의왕고등학교가 있습니다.
개성하이뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 의왕농협하나로마트 부곡점 (55m), 김태종내과의원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 신협오거리.부곡도깨비시장앞 (74m), 신협오거리.부곡도깨비시장앞 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 해늘어린이집 (117m), IN-N-ONE(인앤원) 영수학원 (194m)이 있습니다.

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