Maegok Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

매곡삼익
Maegok Samik
Maegok Samik

Maegok Samik

Maegok-dong · 395戸 · 1992.12 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
1.4億ウォン
2階
最低売出価格
1.75億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Maegok Samik 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Habaek 小学校
    全南光州の上位28%
    7分 / 0.4km
  • A
    Il-dong 中学校
    全南光州の上位33%
    1.6km
  • A
    Geumho 高校
    全南光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある3校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Habaek 小学校
A
上位28%
 7分 / 0.4km
Goryeo 中学校
A
上位34%
0.6km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
0.7km
Geumho 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.3km
Gukje 高校
B
上位62%
1.3km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITMaegok-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Maegok-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Maegok-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Maegok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Maegok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全南光州 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Maegok Samik 概要

Maegok Samik · 全南光州 北区 Maegok-dong · 395戸 · 竣工 1992.12。

Maegok Samik · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、2階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maegok Samik 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.71億ウォン–1.81億ウォン、7〜13階 1.81億ウォン–1.86億ウォン、14〜20階 1.85億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maegok Samik 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。

近隣の学校：Habaek 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Maegok Samik · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、2階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Maegok Samik · 全南光州 北区 Maegok-dong · 395戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Habaek 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Maegok Samik 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.71億ウォン–1.81億ウォン、7〜13階 1.81億ウォン–1.86億ウォン、14〜20階 1.85億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Maegok Samik 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の6件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック