Daeseongbereuhil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daeseongbereuhil 概要

Daeseongbereuhil · Jeonnam 光州 北区 Maegok-dong · 299戸 · 竣工 2005.02。

Daeseongbereuhil · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 253,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.02、2階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeseongbereuhil 37韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.4億ウォン–2.54億ウォン、5〜9階 2.53億ウォン–2.6億ウォン、10〜14階 2.6億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeseongbereuhil 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。

近隣の学校：Maegok 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daeseongbereuhil · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 253,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.02、2階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daeseongbereuhil · Jeonnam 光州 北区 Maegok-dong · 299戸 · 竣工 2005.02。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Maegok 小学校、Goryeo 中学校、Goryeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daeseongbereuhil 37韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.4億ウォン–2.54億ウォン、5〜9階 2.53億ウォン–2.6億ウォン、10〜14階 2.6億ウォン–2.62億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daeseongbereuhil 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 北区 マンション相場
• 北区 Maegok-dong マンション相場

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