AMCT 1(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

AMCT1차(도시형)
AMCT 1(urban housing)

AMCT 1(urban housing)

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評価の高い学校
  • A
    Habaek 小学校
    Jeonnam 光州の上位28%
    6分 / 0.3km
  • A
    Il-dong 中学校
    Jeonnam 光州の上位33%
    1.8km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある3校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Habaek 小学校
A
上位28%
 6分 / 0.3km
Goryeo 中学校
A
上位34%
0.8km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
0.9km
Geumho 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.1km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
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良い
すべて
交通
学区
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AMCT 1(urban housing) 概要

AMCT 1(urban housing) · Jeonnam 光州 北区 Maegok-dong · 96戸 · 竣工 2013.05。

AMCT 1(urban housing) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、7階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

AMCT 1(urban housing) 13韓国坪（専有30.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 6,200万ウォン–6,400万ウォン、5〜9階 6,400万ウォン–6,600万ウォン、10〜13階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

AMCT 1(urban housing) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,117万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5,254万ウォン；チョンセ保証金推定 5,368万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,504万ウォン；チョンセ保証金推定 6,495万ウォン。

近隣の学校：Habaek 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
AMCT 1(urban housing) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、7階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
AMCT 1(urban housing) · Jeonnam 光州 北区 Maegok-dong · 96戸 · 竣工 2013.05。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 5,254万ウォン；チョンセ保証金推定 5,368万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 6,504万ウォン；チョンセ保証金推定 6,495万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Habaek 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
AMCT 1(urban housing) 13韓国坪（専有30.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 6,200万ウォン–6,400万ウォン、5〜9階 6,400万ウォン–6,600万ウォン、10〜13階 6,600万ウォン です。急ぎの売出水準は6,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
AMCT 1(urban housing) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,117万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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