춘의리치빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.

춘의리치빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 심원초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

춘의동 춘의리치빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

춘의리치빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

춘의리치빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
심원초
경기 상위 28%
5분 / 0.3km
S
계남중
경기 상위 6%
1.0km
C
중흥고
경기 상위 75%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
심원중학교	A 상위 42%	0.2km
심원초등학교	A 상위 28%	5분 / 0.3km
원미고등학교	C 상위 85%	0.4km
심원고등학교	C 상위 95%	0.5km
부천부흥중학교	B 상위 57%	0.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

도당1-1구역
464m
B
공사

Olympus Data Center
760m
B
재건축

원미상가
789m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

70점

보통

생활

64점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

춘의리치빌 한눈에 보기

춘의리치빌은 춘의동에 위치한 84세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

춘의리치빌 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,300만(2026.09.12 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(11층)입니다.

춘의리치빌 34평(전용 86.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.2억, 중층(6~10층) 4.3억, 고층(11~14층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

춘의리치빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈샘어린이집 (16m), 신중동중2마을어린이집 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 춘의역점 (37m), 메가MGC커피 부천심원중점 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천고용복지플러스센터 (118m), 부천고용복지플러스센터 (162m)이 있습니다.

춘의리치빌 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 2004.05 (23년차)
층수: 10~15층
용적률: 396%
건폐율: 31%
주차: 88대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아태산업개발(주)
평형: 26·27·32·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 4,765만	3억 1,493만
34평	4억 5,296만	3억 2,372만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	11층	4억 2,300만
2026.07.04	—	5층	4억 6,200만
2024.07.24	—	2층	4억 1,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 3건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 3,500만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 6건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층

학군

학교	거리	학군 정보
심원초등학교	263m	경기 상위 28%
심원중학교	190m	경기 상위 42%
부천부흥중학교	596m	경기 상위 57%
원미고등학교	397m	경기 상위 85%
심원고등학교	472m	경기 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

관리비가 얼마나 나오나요?
시진핑핑이 · 2022.08

자주 묻는 질문

춘의리치빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 춘의리치빌 34평 매매 최근 실거래가는 4억 2,300만(2026.09.12 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(11층)입니다.
춘의리치빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 춘의리치빌 34평(전용 86.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.2억, 중층(6~10층) 4.3억, 고층(11~14층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
춘의리치빌 34평 보유세는 얼마인가요?: 춘의리치빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
춘의리치빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.
춘의리치빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 춘의리치빌은 춘의동에 위치한 84세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.
춘의리치빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 심원초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
춘의리치빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈샘어린이집 (16m), 신중동중2마을어린이집 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포트캔커피 춘의역점 (37m), 메가MGC커피 부천심원중점 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천고용복지플러스센터 (118m), 부천고용복지플러스센터 (162m)이 있습니다.

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