춘의동 중앙그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙그린빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    부천종합운동장 일원 역세권 융복합개발사업 도시개발구역
    79m
  • S
    철도
    부천종합운동장역(GTX-F)
    397m
  • S
    철도
    부천종합운동장역(GTX-D)
    397m
  • B
    도로
    인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)
    426m
  • S
    철도
    부천종합운동장역(GTX-B)
    472m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
중앙그린빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부일초
    경기 상위 54%
    8분 / 0.4km
  • A
    까치울중
    경기 상위 35%
    1.5km
  • C
    원미고
    경기 상위 85%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원미중학교
C
상위 85%
0.4km
부일초등학교
B
상위 54%
 8분 / 0.4km
원미고등학교
C
상위 85%
1.2km
심원고등학교
C
상위 95%
1.4km
까치울중학교
A
상위 35%
1.5km
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환경
거주점수
보통
65점
교통
75점
좋음
생활
61점
보통
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중앙그린빌 한눈에 보기

중앙그린빌은 춘의동에 위치한 112세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

중앙그린빌 32평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.05.29 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(8층)입니다.

중앙그린빌 32평(전용 84.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.7억~6.1억, 중층(5~9층) 6억~6.1억, 고층(10~12층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중앙그린빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 중앙그린빌아파트 (76m), 중앙그린빌아파트 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피사랑 (162m), 카페복사골 부천 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 춘의어린이집 (226m), 쇼크트리온라인전자상거래원격학원 (306m)이 있습니다.

중앙그린빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중앙그린빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,655만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 2,272만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중앙그린빌 단지 정보

세대수
112세대
입주
2002.06 (25년차)
층수
11~14층
용적률
278%
건폐율
24%
주차
108대 (세대당 0.96대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중앙건설주식회사
평형
22·28·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4억 1,823만2억 6,005만
28평4억 7,526만3억 471만
32평5억 2,272만3억 2,901만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.05.29101동9층4억 7,000만
2024.07.29101동7층5억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 10건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 15건 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~13층
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 112세대—26.05.29 32평 9층 4억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부일초등학교415m경기 상위 54%
원미중학교364m경기 상위 85%
까치울중학교1.5km경기 상위 35%
원미고등학교1.2km경기 상위 85%
심원고등학교1.4km경기 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

중앙그린빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중앙그린빌 32평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.05.29 계약, 9층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(8층)입니다.
중앙그린빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
중앙그린빌 32평(전용 84.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.7억~6.1억, 중층(5~9층) 6억~6.1억, 고층(10~12층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2lMhpW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중앙그린빌 32평 보유세는 얼마인가요?
중앙그린빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중앙그린빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중앙그린빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 2,655만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 2,272만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
중앙그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.2억입니다.
중앙그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중앙그린빌은 춘의동에 위치한 112세대 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
중앙그린빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부일초등학교, 부천여월중학교, 도당고등학교가 있습니다.
중앙그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 중앙그린빌아파트 (76m), 중앙그린빌아파트 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피사랑 (162m), 카페복사골 부천 (196m)이 있습니다. 교육 시설로는 춘의어린이집 (226m), 쇼크트리온라인전자상거래원격학원 (306m)이 있습니다.

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