Oseuta Paragon 3 Beullok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Oseuta Paragon 3 Beullok 概要

Oseuta Paragon 3 Beullok · 京畿道 金浦市 Geolpo-dong · 440戸 · 竣工 2010.12。

Oseuta Paragon 3 Beullok · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.31、10階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oseuta Paragon 3 Beullok 58韓国坪（専有157.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.5億ウォン–8.4億ウォン、8〜14階 7.85億ウォン–8.55億ウォン、15〜21階 8億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oseuta Paragon 3 Beullok 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。

近隣の学校：Geolpo 小学校、Geumpa 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Oseuta Paragon 3 Beullok · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.31、10階）；最低売出価格 660,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Oseuta Paragon 3 Beullok · 京畿道 金浦市 Geolpo-dong · 440戸 · 竣工 2010.12。

広さ別の相場は？

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.14億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.13億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geolpo 小学校、Geumpa 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Oseuta Paragon 3 Beullok 58韓国坪（専有157.42m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.5億ウォン–8.4億ウォン、8〜14階 7.85億ウォン–8.55億ウォン、15〜21階 8億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Oseuta Paragon 3 Beullok 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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