Oseuta Paragon 1 Beullok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Oseuta Paragon 1 Beullok · 京畿道 金浦市 Geolpo-dong · 606戸 · 竣工 2010.12。

Oseuta Paragon 1 Beullok

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情報

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売買
チョンセ
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112m²

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3年

5年

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Oseuta Paragon 1 Beullok 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Geolpo 小学校
京畿道の上位21%
6分 / 0.3km
S
Gimpo Girls’ 中学校
京畿道の上位8%
2.0km
S
Gimpo 高校
京畿道の上位9%
ソウル大学 7
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

7名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geolpo 小学校	S 上位21%	6分 / 0.3km
Gimpo 中学校	S 上位15%	1.4km
Gamjeong 中学校	C 上位85%	1.6km
Unyang 高校	A 上位50%	1.7km
Geumpa 中学校	S 上位18%	1.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Geolpobukbyeonyeok(인천 2호선)
369m
B
都市開発

Geolpo 4 Jigu Dosigaebal
503m
A
再開発

Bukbyeon 5 Guyeok
778m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

70点

普通

生活

65点

普通

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Oseuta Paragon 1 Beullok 概要

Oseuta Paragon 1 Beullok · 京畿道金浦市 Geolpo-dong · 606戸 · 竣工 2010.12。

Oseuta Paragon 1 Beullok · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、10階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oseuta Paragon 1 Beullok 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.25億ウォン–5.5億ウォン、6〜10階 5.55億ウォン–5.65億ウォン、11〜16階 5.65億ウォンです。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oseuta Paragon 1 Beullok 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。

近隣の学校：Geolpo 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Oseuta Paragon 1 Beullok · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、10階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Oseuta Paragon 1 Beullok · 京畿道金浦市 Geolpo-dong · 606戸 · 竣工 2010.12。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Geolpo 小学校、Gimpo Girls’ 中学校、Gimpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Oseuta Paragon 1 Beullok 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.25億ウォン–5.5億ウォン、6〜10階 5.55億ウォン–5.65億ウォン、11〜16階 5.65億ウォンです。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Oseuta Paragon 1 Beullok 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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