현대4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.

현대4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천능허대초등학교, 인송중학교, 송도고등학교가 있습니다.

옥련동 현대4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대4차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

현대4차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천능허대초
인천 상위 14%
5분 / 0.2km
A
옥련중
인천 상위 43%
0.3km
S
송도고
인천 상위 18%
서울대 10
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천능허대초등학교	S 상위 14%	5분 / 0.2km
옥련중학교	A 상위 43%	0.3km
송도고등학교 서울대 10	S 상위 18%	0.7km
인송중학교	A 상위 47%	0.7km
옥련여자고등학교	C 상위 85%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

옥련대진빌라주변
309m
B
도시

송도역세권 도시개발
424m
S
철도

송도역(KTX)
602m
A
도시

학익 1블록 도시개발
742m
B
도시

대우부지 도시개발
928m

환경

거주점수

보통

67점

교통

67점

보통

생활

56점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현대4차 한눈에 보기

현대4차는 옥련동에 위치한 1,011세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

현대4차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.29 계약, 16층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.

현대4차 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 2.5억~2.7억, 중층(8~15층) 2.7억~2.8억, 고층(16~23층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대4차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,099만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신현대피아노교습소 (28m), 바움-선(baum-sun)미술교습소 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대4차아파트 (43m), 현대4차아파트 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥련수수 (69m), 커피드림 (177m)이 있습니다.

현대4차 단지 정보

세대수: 1,011세대
입주: 1997.05 (30년차)
층수: 17~23층
용적률: 274%
건폐율: 19%
주차: 1,129대 (세대당 1.11대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 현대상업개발(주)
평형: 23·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 6,716만	1억 9,750만
32평	3억 4,417만	2억 5,769만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	16층	2억 6,000만
2026.08.29	—	8층	2억 8,800만
2026.07.21	—	11층	2억 7,800만
2026.06.03	407동	5층	2억 6,700만
2026.05.03	408동	6층	2억 3,000만
2026.04.26	409동	8층	2억 6,400만
2026.04.15	403동	3층	2억 4,000만
2026.03.13	403동	3층	2억 3,500만
2026.03.10	401동	14층	2억 5,950만
2026.03.09	407동	15층	2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 22건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 407동
선호 층 12~19층
향 남향 6개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	20층 · 200세대	남향	26.06.23 32평 6층 3억 3,700만
402동	20층 · 80세대	남향	26.01.24 32평 19층 3억 5,500만
403동	23층 · 92세대	남동향	26.08.29 23평 8층 2억 8,800만(동 추정)
404동	20층 · 117세대	남향	26.01.18 32평 17층 3억 4,500만
405동	20층 · 120세대	남향	26.05.19 32평 17층 3억 4,800만
406동	20층 · 117세대	남향	26.05.09 32평 15층 3억 5,000만
407동로열	18층 · 108세대	남향	26.06.03 23평 5층 2억 6,700만
408동	23층 · 92세대	동향	26.05.03 23평 6층 2억 3,000만
409동	23층 · 85세대	동향	26.04.26 23평 8층 2억 6,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천능허대초등학교	230m	인천 상위 14%
옥련중학교	346m	인천 상위 43%
인송중학교	710m	인천 상위 47%
송도고등학교	683m	인천 상위 18% · 서울대 합격 10명(2024학년도)
옥련여자고등학교	731m	인천 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

Ktx.월판선 좋아요
pure · 2022.03

자주 묻는 질문

현대4차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대4차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.29 계약, 16층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.
현대4차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대4차 23평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~7층) 2.5억~2.7억, 중층(8~15층) 2.7억~2.8억, 고층(16~23층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대4차 23평 보유세는 얼마인가요?: 현대4차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,099만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다.
현대4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대4차는 옥련동에 위치한 1,011세대 대단지 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
현대4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천능허대초등학교, 인송중학교, 송도고등학교가 있습니다.
현대4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신현대피아노교습소 (28m), 바움-선(baum-sun)미술교습소 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대4차아파트 (43m), 현대4차아파트 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥련수수 (69m), 커피드림 (177m)이 있습니다.

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