더샵엑스포10단지 43평 적정 호가는 얼마인가요?

더샵엑스포10단지 43평(전용 115.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~7층) 8.3억~8.8억, 중층(8~14층) 8.9억~9.1억, 고층(15~21층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7PkYKJ?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더샵엑스포10단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더샵엑스포10단지에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.5개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더샵엑스포10단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.2억입니다. 64평형의 매매 시세는 22.8억, 전세는 15.5억입니다.

더샵엑스포10단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천명선초등학교, 신송중학교, 인천대건고등학교가 있습니다.

송도동 더샵엑스포10단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵엑스포10단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

더샵엑스포10단지 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액82,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천명선초
인천 상위 6%
8분 / 0.4km
S
인천신정중
인천 상위 1%
0.3km
S
신송고
인천 상위 11%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천신정중학교	S 상위 1%	0.3km
인천연송고등학교	A 상위 26%	0.3km
인천명선초등학교	S 상위 6%	8분 / 0.4km
인천은송중학교	-	1.8km
신송고등학교	S 상위 11%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

송도 국제업무단지
0m
B
도시

대우부지 도시개발
701m
B
도시

시가지 조성단지
998m

환경

거주점수

좋음

74점

교통

43점

매우유의

생활

72점

좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

더샵엑스포10단지 한눈에 보기

더샵엑스포10단지는 송도동에 위치한 461세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

더샵엑스포10단지 43평 매매 최근 실거래가는 8억 2,000만(2026.05.05 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8억 4,500만(2층)입니다.

더샵엑스포10단지 43평(전용 115.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~7층) 8.3억~8.8억, 중층(8~14층) 8.9억~9.1억, 고층(15~21층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더샵엑스포10단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,666만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 포스코세상어린이집 (11m), 송도2동작은도서관 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 엑스포빌리지 10단지 (129m), 송도더샵그린워크2차 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 송도채드윅국제학교점 (166m), GS더프레시 송도그린워크점 (179m)이 있습니다.

더샵엑스포10단지 단지 정보

세대수: 461세대
입주: 2009.09 (18년차)
층수: 15~27층
용적률: 205%
건폐율: 16%
주차: 808대 (세대당 1.75대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)포스코건설
평형: 32·37·43·48·64평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	7억 3,173만	4억 5,308만
37평	8억 1,586만	5억 52만
43평	8억 4,839만	5억 6,073만
48평	9억 4,863만	6억 2,839만
64평	22억 8,299만	15억 5,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.05.05	1003동	11층	8억 2,000만
2026.03.30	1005동	9층	8억 9,000만
2026.03.27	1002동	13층	8억 5,200만
2026.01.09	1005동	21층	9억
2025.11.07	1002동	16층	6억
2025.09.01	1004동	14층	8억 6,300만
2025.05.14	1003동	14층	8억 5,000만
2025.05.14	1002동	5층	8억 7,000만
2025.04.06	1006동	10층	8억
2025.03.20	1004동	16층	7억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 19건 · 최저 8억 4,500만 · 중간 9억 2,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.5개월 (연수구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~20층
향 남동향 3개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	20층 · 91세대	남동향	26.04.28 37평 6층 5억 3,000만
1002동	27층 · 76세대	남향	26.04.01 48평 7층 8억 8,500만
1003동	21층 · 74세대	남향	26.05.05 43평 11층 8억 2,000만
1004동	21층 · 74세대	남향	26.04.21 32평 17층 7억 5,000만
1005동	25층 · 70세대	남동향	26.03.30 43평 9층 8억 9,000만
1006동	18층 · 76세대	남동향	26.04.06 37평 4층 7억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천명선초등학교	392m	인천 상위 6%
인천신정중학교	263m	인천 상위 1%
인천은송중학교	1.8km	중학교
인천연송고등학교	307m	인천 상위 26%
신송고등학교	1.9km	인천 상위 11%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

엑스포아파트는 살기좋아요. 단지내조경도 송도내 단지 중 최고입니다. 근처에 명선초.신정중.연송고.포스코자사고가 바로 앞에있어요. 그리고 커낼워크의 상가와 쇼핑몰이 있어서 생활편리합니다. 또한 제3경고속도로 진입하는데3분이면됩니다. 거주만족도 최고입니다
파파스머프2 · 2022.10

자주 묻는 질문

더샵엑스포10단지 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더샵엑스포10단지 43평 매매 최근 실거래가는 8억 2,000만(2026.05.05 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8억 4,500만(2층)입니다.
더샵엑스포10단지 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 더샵엑스포10단지 43평(전용 115.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~7층) 8.3억~8.8억, 중층(8~14층) 8.9억~9.1억, 고층(15~21층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7PkYKJ?pyeongType=43&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
더샵엑스포10단지 43평 보유세는 얼마인가요?: 더샵엑스포10단지 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,666만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
더샵엑스포10단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 더샵엑스포10단지에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.5개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
더샵엑스포10단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.2억입니다. 64평형의 매매 시세는 22.8억, 전세는 15.5억입니다.
더샵엑스포10단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더샵엑스포10단지는 송도동에 위치한 461세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
더샵엑스포10단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천명선초등학교, 신송중학교, 인천대건고등학교가 있습니다.
더샵엑스포10단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 포스코세상어린이집 (11m), 송도2동작은도서관 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 엑스포빌리지 10단지 (129m), 송도더샵그린워크2차 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 송도채드윅국제학교점 (166m), GS더프레시 송도그린워크점 (179m)이 있습니다.

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