우신은 궁동에 위치한 762세대 대단지 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
우신 20평(전용 46.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 5.4억, 중층(2~2층) 5.5억, 고층(3~3층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우신 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꿀떡책놀이터논술교습소 (49m), 흐름미술교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성재의원 (117m), 강상훈치과의원 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 수궁동주민센터 (123m), 수궁동주민센터 (124m)이 있습니다.
우신 20평(전용 46.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 5.4억, 중층(2~2층) 5.5억, 고층(3~3층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우신 20평 보유세는 얼마인가요?
우신 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,967만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 18평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 1.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 5억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 2.2억입니다.
우신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우신은 궁동에 위치한 762세대 대단지 아파트로, 1988.11 입주한 39년차 단지입니다.
우신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울온수초등학교, 개봉중학교, 오류고등학교가 있습니다.
우신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿀떡책놀이터논술교습소 (49m), 흐름미술교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 성재의원 (117m), 강상훈치과의원 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 수궁동주민센터 (123m), 수궁동주민센터 (124m)이 있습니다.