효자동2가 세븐팰리스데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세븐팰리스데시앙 한눈에 보기

세븐팰리스데시앙은 효자동2가에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

세븐팰리스데시앙 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.10.26 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(중층)입니다.

세븐팰리스데시앙 33평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.8억, 중층(7~13층) 4.8억~5억, 고층(14~20층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세븐팰리스데시앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,169만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세븐팰리스어린이집 (60m), 세븐팰리스해법학원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자세븐펠리스 (113m), 효자4동 근린공원 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피지컬사관학교 (146m), 하늘치과의원 (148m)이 있습니다.

세븐팰리스데시앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 세븐팰리스데시앙 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,150만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,670만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주거여건 조용하고 초교,도서관옆이라 아이들 키우기 넘좋아요~

  피그 · 2023.05

• 세븐팰리스 7단지는 단지가 쾌적하고, 단지 주변의 교육환경이 너무 좋아서 아이들 키우기에 좋은 것 같아요. 초중고가 가깝고요~~

  당당우먼 · 2022.06

• 초등학교가 가깝고, 도서관, 공원이 가까워 아이 키우기에 정말 좋습니다. 신시가지 상권, 극장 등 최적의 위치입니다.

  집사고싶어요 · 2022.06

자주 묻는 질문

세븐팰리스데시앙 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

세븐팰리스데시앙 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.10.26 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(중층)입니다.

세븐팰리스데시앙 33평 적정 호가는 얼마인가요?

세븐팰리스데시앙 33평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.8억, 중층(7~13층) 4.8억~5억, 고층(14~20층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7PMeUc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세븐팰리스데시앙 33평 보유세는 얼마인가요?

세븐팰리스데시앙 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,169만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

세븐팰리스데시앙 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 세븐팰리스데시앙 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 8,150만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,670만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세븐팰리스데시앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세븐팰리스데시앙에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세븐팰리스데시앙은 효자동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

세븐팰리스데시앙은 효자동2가 아파트 16곳 중 평당 시세 5위(평당 1,444만원)입니다. 효자동2가에서 가장 비싼 아파트는 전주효천대방노블랜드에코파크(평당 2,155만원)입니다.

세븐팰리스데시앙 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 세븐팰리스데시앙의 라이벌 단지는 아르팰리스휴먼시아8단지(효자동2가, 604세대, 2010년 입주), 전주효자SK리더스뷰(효자동2가, 392세대, 2016년 입주), 힐스테이트효자동(효자동3가, 302세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트효자동 4억 9,900만원, 세븐팰리스데시앙 4억 8,500만원, 아르팰리스휴먼시아8단지 4억 8,000만원, 전주효자SK리더스뷰 4억 4,000만원으로 세븐팰리스데시앙이 힐스테이트효자동보다 2.8% 낮았고, 2017년 이후 아르팰리스휴먼시아8단지와의 반기 맞대결은 13승 7패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

세븐팰리스데시앙 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

세븐팰리스데시앙 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,280만원에서 2026년 11월 4억 7,670만원으로 10년간 +52.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 7,701만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +5.6%, 3년 +23.3%, 5년 +3.2%, 전세가율 80%.

세븐팰리스데시앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.8억입니다.

세븐팰리스데시앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

세븐팰리스데시앙은 효자동2가에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

세븐팰리스데시앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주새연초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

세븐팰리스데시앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 세븐팰리스어린이집 (60m), 세븐팰리스해법학원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자세븐펠리스 (113m), 효자4동 근린공원 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피지컬사관학교 (146m), 하늘치과의원 (148m)이 있습니다.

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