미사힐즈파크푸르지오2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 7.4억입니다.

미사힐즈파크푸르지오2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕풍초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.

풍산동 미사힐즈파크푸르지오2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미사힐즈파크푸르지오2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

미사힐즈파크푸르지오2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액98,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
덕풍초
경기 상위 60%
7분 / 0.4km
A
덕풍중
경기 상위 43%
1.2km
B
신장고
경기 상위 63%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕풍초등학교	B 상위 60%	7분 / 0.4km
풍산고등학교	C 상위 76%	0.9km
남한고등학교	B 상위 69%	1.1km
동부중학교	C 상위 85%	1.1km
덕풍중학교	A 상위 43%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

연세하남병원
622m
B
공사

하남 AI 허브센터
775m

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

43점

매우유의

생활

87점

매우좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

미사힐즈파크푸르지오2단지 한눈에 보기

미사힐즈파크푸르지오2단지는 풍산동에 위치한 456세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

미사힐즈파크푸르지오2단지 34평 매매 최근 실거래가는 9억 8,500만(2026.08.08 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 11억(고층)입니다.

미사힐즈파크푸르지오2단지 34평(전용 84.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 10.2억~10.6억, 중층(8~14층) 10.7억~10.9억, 고층(15~22층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미사힐즈파크푸르지오2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립힐즈파크어린이집 (18m), 하남시세미도서관 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 세미도서관.힐즈파크푸르지오2단지 (94m), 세미도서관.힐즈파크푸르지오1단지 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페933 (111m), 커피보라 하남힐즈파크점 (124m)이 있습니다.

미사힐즈파크푸르지오2단지 단지 정보

세대수: 456세대
입주: 2018.09 (9년차)
층수: 13~22층
용적률: 199%
건폐율: 19%
주차: 638대 (세대당 1.39대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 24·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	8억 7,747만	5억 6,086만
33평	9억 6,916만	6억 4,264만
34평	9억 6,932만	7억 4,293만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.08	—	4층	9억 8,500만
2026.04.05	202동	16층	9억 1,000만
2025.12.22	207동	9층	8억 7,800만
2025.12.22	201동	19층	8억 8,000만
2025.11.23	206동	4층	8억 3,000만
2025.10.17	201동	10층	8억 7,000만
2025.10.02	207동	14층	8억 6,000만
2025.06.27	203동	13층	8억 6,000만
2025.05.30	203동	11층	8억 4,300만
2024.04.09	203동	4층	7억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 5건 · 최저 11억 · 중간 11억 · 최고 11억 5,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.7개월 (하남시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동동
선호 층 14~21층
향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	22층 · 82세대	—	26.06.17 24평 17층 8억 3,200만
202동	20층 · 64세대	남향	26.04.05 34평 16층 9억 1,000만
203동	16층 · 55세대	—	25.12.17 24평 15층 7억 8,000만
204동	17층 · 61세대	남동향	26.08.17 33평 2층 9억
205동	16층 · 32세대	남동향	25.09.02 33평 8층 8억 8,000만
206동	22층 · 78세대	—	26.05.15 33평 12층 9억 4,500만
207동	22층 · 84세대	남동향	26.01.24 24평 8층 8억 2,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕풍초등학교	350m	경기 상위 60%
동부중학교	1.1km	경기 상위 85%
덕풍중학교	1.2km	경기 상위 43%
풍산고등학교	910m	경기 상위 76%
남한고등학교	1.1km	경기 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

헬스시설이 작고 관리가 충분하지 않습니다. 층간소음이나 주차는 별 스트레스 없이 괜찮습니다.
어디서본넥타이 · 2024.03
코스트코, 스타필드 가깝고 정문에 시립 어린이 도서관도 있고 단지마다 국공립 어린이집이 있어서 좋습니다~^^
월파 · 2022.05
도서관과 숲을 품어서 정말 진심으로 살기 좋습니다. 특히 아이들 키우기 최적입니다
H Z · 2022.04

자주 묻는 질문

미사힐즈파크푸르지오2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미사힐즈파크푸르지오2단지 34평 매매 최근 실거래가는 9억 8,500만(2026.08.08 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 11억(고층)입니다.
미사힐즈파크푸르지오2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 미사힐즈파크푸르지오2단지 34평(전용 84.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 10.2억~10.6억, 중층(8~14층) 10.7억~10.9억, 고층(15~22층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
미사힐즈파크푸르지오2단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 미사힐즈파크푸르지오2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 68만 원(재산세 68만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,557만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미사힐즈파크푸르지오2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 7.4억입니다.
미사힐즈파크푸르지오2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미사힐즈파크푸르지오2단지는 풍산동에 위치한 456세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.
미사힐즈파크푸르지오2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕풍초등학교, 남한중학교, 남한고등학교가 있습니다.
미사힐즈파크푸르지오2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립힐즈파크어린이집 (18m), 하남시세미도서관 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 세미도서관.힐즈파크푸르지오2단지 (94m), 세미도서관.힐즈파크푸르지오1단지 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페933 (111m), 커피보라 하남힐즈파크점 (124m)이 있습니다.

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