풍산동 미사강변동일하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미사강변동일하이빌은 풍산동에 위치한 655세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 11억, 전세는 5.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.7억입니다.
인근 학군으로는 한홀초등학교, 윤슬중학교, 하남고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 218%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 이든어린이집 (27m), 시립일가어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴풍경채.동일하이빌 (135m), 미사역사일가공원.센텀팰리스.하남고 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울의원 (160m), GS더프레시 미사강변2점 (193m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
횡단보도 하나 건너면 서울
오를 이유 3
1강일역 도보권 최단 좌표
5호선 강일역 도보 8분, 초·중·고 전부 도보 통학권. 미사에서 서울 경계에 가장 붙은 자리.
강일역 도보 8분초·중·고 전부 도보
2택지 개발이 91m 앞
강일 도시개발과 공공주택 예정지가 91m 거리. 단지 서남쪽 생활권이 통째로 새로 깔림.
강일 도시개발 91m공공주택 91m
3655세대 대비 두터운 손바뀜
34평 최고 12.25억, 2025년 34평에서만 31건 체결. 아담한 규모에 비해 유동성이 두꺼움.
34평 최고 12.25억2025년 34평 31건
도서관 품은 아파트, 줄여서 도품아
남은 숙제 3
1브랜드 저평가 꼬리표
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
5호선 강일역 개통
일가도서관 개관
강일 도시개발 착공
고덕강일 입주
지금 여기 · 일가도서관 개관
다음 이벤트 · 강일 도시개발 착공91m 앞 택지 공사가 시작되면 생활권 확장 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
강일역 역세권 위에 새 생활권이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변동일하이빌 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한홀초경기 상위 11%6분 / 0.3km
A윤슬중경기 상위 45%0.6km
S하남고경기 상위 3%서울대 수시 합격 4의대 70.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시강일 도시개발90m
- A도시공공주택90m
- B공사망월동 1105-1896m
- B공사망월동 1113-1 오피스텔927m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
66점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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