센트럴파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

센트럴파크2단지에는 지금 매물이 110건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

센트럴파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.4억입니다.

센트럴파크2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전글꽃초등학교, 대전대문중학교, 남대전고등학교가 있습니다.

문화동 센트럴파크2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트럴파크2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

센트럴파크2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전글꽃초
대전 상위 66%
2분 / 0.1km
S
대전글꽃중
대전 상위 25%
0.2km
S
대전동산고
대전 상위 10%
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전글꽃초등학교	B 상위 66%	2분 / 0.1km
대전글꽃중학교	S 상위 25%	0.2km
대전동산고등학교	S 상위 10%	0.5km
대전문화여자중학교	C 상위 94%	0.5km
대전동산중학교	A 상위 40%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

76점

교통

91점

매우좋음

생활

66점

보통

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

센트럴파크2단지 한눈에 보기

센트럴파크2단지는 문화동에 위치한 1,089세대 대단지 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.

센트럴파크2단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.08.10 계약, 19층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(13층)입니다.

센트럴파크2단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 5.2억~5.5억, 중층(8~15층) 5.5억~5.6억, 고층(16~23층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트럴파크2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈꾸는피카소미술학원 (61m), 소리엘음악학원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴파크2단지 (152m), 센트럴파크2단지 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대전충청권역 의료재활센터 (173m), 대전학생교육문화원 학생체육관 (248m)이 있습니다.

센트럴파크2단지 단지 정보

세대수: 1,089세대
입주: 2007.02 (20년차)
층수: 15~29층
용적률: 241%
건폐율: 13%
주차: 1,769대 (세대당 1.62대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설외 1
평형: 34·39·47·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 6,002만	3억 7,916만
39평	6억 6,963만	4억 2,634만
47평	7억 5,644만	4억 8,440만
52평	8억 6,232만	5억 4,275만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.10	210동	19층	5억 9,500만
2026.07.17	—	14층	5억 2,000만
2026.05.23	212동	2층	5억 6,000만
2026.05.16	212동	4층	5억 5,000만
2026.05.09	212동	16층	6억 3,500만
2026.04.29	213동	11층	5억 5,000만직거래
2026.02.04	212동	8층	6억 500만
2026.01.31	213동	21층	5억 2,500만
2025.12.13	213동	11층	5억 3,400만
2025.12.06	213동	22층	5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 31건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 110건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 212동, 211동, 205동
선호 층 10~24층
향 남향 13개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	17층 · 64세대	남향	25.11.13 52평 9층 8억 1,000만
202동	17층 · 68세대	남향	26.05.28 52평 13층 8억 1,000만
203동	16층 · 64세대	남향	—
204동	22층 · 44세대	남향	26.06.06 52평 19층 8억 3,000만(동 추정)
205동로열	25층 · 50세대	남향	26.08.19 47평 4층 7억 5,000만
206동	28층 · 105세대	남향	26.04.26 47평 24층 7억 4,000만
207동	29층 · 105세대	남향	25.06.07 47평 7층 7억 4,500만
208동	29층 · 109세대	남향	26.03.14 47평 5층 7억 2,700만
209동	28층 · 104세대	남향	26.05.16 39평 15층 6억 9,000만
210동	25층 · 100세대	남향	26.08.10 34평 19층 5억 9,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동로열	23층 · 92세대	남향	25.10.27 34평 13층 5억 9,500만
212동로열	23층 · 92세대	남향	26.05.23 34평 2층 5억 6,000만
213동	23층 · 92세대	남향	26.04.29 34평 11층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전글꽃초등학교	115m	대전 상위 66%
대전글꽃중학교	184m	대전 상위 25%
대전문화여자중학교	527m	대전 상위 94%
대전동산고등학교	526m	대전 상위 10%
대전성모여자고등학교	924m	대전 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

잔디가 있는 공원이 가깝고, 마트가 가깝고, 단지내 인사하는 분위기가 좋아요.
센지삼구 · 2024.09
헉교가 앞이라 좋아요
무조건산다 · 2023.01
학교가 앞이라 좋아요
무조건산다 · 2023.01
중구에서 가장 살기 좋습니다
쿠니쿠니상 · 2023.01
인프라가 엄청 뛰어나요~~^^
옥임이 · 2022.07
지하철, 대형마트, 병원, 초중품아 등등 교통편의시설학군 다방면에서 좋아요
당돌한포도 · 2022.04
댜전 중구 대장. 초품아. 대형마트 및 백화점 슬세권. 지하철 및 향후 트램등 더블역세권
노을#172 · 2021.04

자주 묻는 질문

센트럴파크2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센트럴파크2단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.08.10 계약, 19층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(13층)입니다.
센트럴파크2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 센트럴파크2단지 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 5.2억~5.5억, 중층(8~15층) 5.5억~5.6억, 고층(16~23층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
센트럴파크2단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 센트럴파크2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트럴파크2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 센트럴파크2단지에는 지금 매물이 110건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센트럴파크2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.8억입니다. 52평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 5.4억입니다.
센트럴파크2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센트럴파크2단지는 문화동에 위치한 1,089세대 대단지 아파트로, 2007.02 입주한 20년차 단지입니다.
센트럴파크2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전글꽃초등학교, 대전대문중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
센트럴파크2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈꾸는피카소미술학원 (61m), 소리엘음악학원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 센트럴파크2단지 (152m), 센트럴파크2단지 (237m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대전충청권역 의료재활센터 (173m), 대전학생교육문화원 학생체육관 (248m)이 있습니다.

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